Prix de l’immobilier à
Billy-le-Grand
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Billy-le-Grand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Billy-le-Grand continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 460 € en 2018 à 2 812 € en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec 25,48 % d'augmentation depuis 2022. Dans le département de la Marne, cette municipalité occupait la 125e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant baissé de 1,78 % sur 1 an.
Maison
5 pièces 78 m2
Billy-le-Grand
Située dans la Marne (51), Billy-le-Grand est une municipalité de la région du Grand-Est. On chiffrait à 118 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette municipalité se plaçait donc en 347e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,4 % des domiciliés. Les maisons représentaient 95,9 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 55 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 41 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Billy-le-Grand, avec sur 2022 2 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2019.
À Billy-le-Grand, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 812 € en aout 2023. Il variait entre 2 812 et 2 812 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 4,57 % depuis 1 an.
À Billy-le-Grand, les impôts locaux moyens atteignaient 558 €, soit un prorata temporis de 279 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Marne (51)
1 936 €/m²
0 €/m²
490
Marne (51)
2 107 €/m²
0 €/m²
1 122
Marne (51)
2 067 €/m²
0 €/m²
604
Marne (51)
1 518 €/m²
0 €/m²
432
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
303
Marne (51)
1 375 €/m²
0 €/m²
540
Outre le prix du bien en lui-même, votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
343 948€
337 440€ d’achat
6 508€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² neuve à Billy-le-Grand, vous devrez compter 343 948 € d'investissement, dont 337 440 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 6 508 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 696 € d'émoluments du notaire et 2 452 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
361 393€
337 440€ d’achat
23 953€ de frais
Tablez sur un investissement total de 361 393 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. En plus des 337 440 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez compter 23 953 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 696 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 19 896 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 558€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Billy-le-Grand. Une enveloppe d'environ 28 800 € devrait être suffisante pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 1 600 euros si vous habitez à environ 300 km de distance de Billy-le-Grand, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Billy-le-Grand continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 460 € en 2018 à 2 812 € en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec 25,48 % d'augmentation depuis 2022. Dans le département de la Marne, cette municipalité occupait la 125e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant baissé de 1,78 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte progression depuis 2021 à Billy-le-Grand. Le prix moyen a connu un accroissement de 25,48 %, tandis que le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, 2 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on remarquait 19,6 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Pour des infos détaillées sur l'attractivité de Billy-le-Grand du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !