Prix du m² à
Vaucelles-et-Beffecourt (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vaucelles-et-Beffecourt et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Vaucelles-et-Beffecourt se remet à chuter. Le prix moyen a enregistré une forte réduction en 2 ans, passant de 2 047 €/m² en 2021 à 1 494 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 4 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 668e position au sein du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 7,72 % sur 2 ans.
Terrain
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Vaucelles-et-Beffecourt
Tout savoir sur Vaucelles-et-Beffecourt Voir tous les biens vendus
Vaucelles-et-Beffecourt relève du département de l'Aisne (02). Elle est une localité de la région des Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 237 habitants en 2020, ce qui la place en 341e position dans le département de l'Aisne. On dénombrait 93,9 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 75,6 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 43 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Vaucelles-et-Beffecourt, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 494 € en février 2023. Il pouvait fluctuer entre 1 494 et 1 494 €. Le prix moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 013 €/m² en 2022 à 1 494 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 647 € à Vaucelles-et-Beffecourt. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer s'élevait à 323 euros.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
152
Aisne (02)
1 463 €/m²
0 €/m²
507
Aisne (02)
1 277 €/m²
0 €/m²
213
Aisne (02)
1 282 €/m²
0 €/m²
250
Aisne (02)
1 858 €/m²
0 €/m²
1 195
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
235
Aisne (02)
1 707 €/m²
0 €/m²
570
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Vous devez prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le notaire ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 375€
179 280€ d’achat
4 095€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Vaucelles-et-Beffecourt se chiffre autour de 183 375 € : 179 280 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 095 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 432 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 303 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 643€
179 280€ d’achat
13 363€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 192 643 euros. Aux 179 280 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 363 euros. Ce montant se divise en 10 571 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 432 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 647€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Vaucelles-et-Beffecourt vous coûtera autour de 28 800 euros. Prévoyez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Comptez 2 450 euros si vous êtes dans un périmètre de 800 km autour de Vaucelles-et-Beffecourt, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vaucelles-et-Beffecourt se remet à chuter. Le prix moyen a enregistré une forte réduction en 2 ans, passant de 2 047 €/m² en 2021 à 1 494 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 4 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 668e position au sein du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 7,72 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen est demeuré constant. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte diminution, avec une réduction de 27,02 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Vaucelles-et-Beffecourt ? Sachez qu'en 2020, on comptabilisait 6,1 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être considérés, notamment la santé de son marché, sa situation économique ou encore son offre sanitaire. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Vaucelles-et-Beffecourt, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !