Prix du m² à
Chivy-lès-Étouvelles (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chivy-lès-Étouvelles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 463 €/m²
1 433 €/m² 1 493 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
24 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Chivy-lès-Étouvelles se remet à diminuer. Le prix moyen a enregistré une forte baisse en 2 ans, passant de 1 817 €/m² en 2021 à 1 426 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 583e position au sein du département de l'Aisne, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Terrain
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Chivy-lès-Étouvelles
Tout savoir sur Chivy-lès-Étouvelles Voir tous les biens vendus
Située dans le département de l'Aisne, Chivy-lès-Étouvelles compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 511 habitants en 2020, ce qui la place en 196e position à l'échelle du département de l'Aisne. Les propriétaires représentaient 65,3 % des habitants. Les maisons représentaient 93,8 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,6 % des logements disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Les maisons à vendre à Chivy-lès-Étouvelles avaient un prix qui variait entre 1 426 et 1 426 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 426 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une croissance de 175,82 % sur les 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 728 € à Chivy-lès-Étouvelles. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler atteignait 364 euros.
Aisne (02)
1 123 €/m²
0 €/m²
322
Aisne (02)
1 277 €/m²
0 €/m²
213
Aisne (02)
1 193 €/m²
1 274 €/m²
25 358
Aisne (02)
1 858 €/m²
0 €/m²
1 195
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
162
Aisne (02)
1 427 €/m²
0 €/m²
390
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
253
Gardez en tête que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
102 703€
99 820€ d’achat
2 883€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 70 mètres carrés à Chivy-lès-Étouvelles se chiffre autour de 102 703 €. Comptez en effet 99 820 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 2 883 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 798 €, les taxes pour 725 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
107 863€
99 820€ d’achat
8 043€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces s'élève à 107 863 euros, dont 99 820 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 043 euros, au sein desquels on retrouve 798 € d'émoluments du notaire, 5 886 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 728€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 84 000 € pour une rénovation lourde des 70 mètres carrés de votre maison à Chivy-lès-Étouvelles. Pour une rénovation légère, le budget ne devrait pas excéder 34 300 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 500 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 km de Chivy-lès-Étouvelles. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous coûtera autour de 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chivy-lès-Étouvelles se remet à diminuer. Le prix moyen a enregistré une forte baisse en 2 ans, passant de 1 817 €/m² en 2021 à 1 426 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 583e position au sein du département de l'Aisne, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement décru sur les 2 dernières années, passant de 1 817 € en 2021 à 1 426 € en 2023. Le loyer moyen, de son côté, a connu une forte croissance, avec + 150 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Chivy-lès-Étouvelles ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptait 34,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 5,4 % des habitations.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, santé du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Chivy-lès-Étouvelles.