Prix du m² à
Royaucourt-et-Chailvet (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Royaucourt-et-Chailvet et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Royaucourt-et-Chailvet repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 915 €/m² en 2018 à 1 583 €/m² en 2020, puis à 893 €/m² en 2022. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Aisne, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 18,15 % sur 2 ans.
Royaucourt-et-Chailvet
Tout savoir sur Royaucourt-et-Chailvet Voir tous les biens à vendre
Royaucourt-et-Chailvet est une municipalité du département de l'Aisne. Elle dépend de la région des Hauts-de-France. La localité dénombrait 245 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 335e rang à l'échelle du département de l'Aisne. Les propriétaires constituaient 81,7 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 99,1 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 75,6 %. On y observe une population active, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier royaucourtois est assez stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2021, cela représente 1 vente de plus qu'en 2020.
En moyenne, la taxe foncière était de 1 004 € à Royaucourt-et-Chailvet, ou 502 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
152
Aisne (02)
1 387 €/m²
0 €/m²
178
Aisne (02)
1 104 €/m²
0 €/m²
815
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
47
Aisne (02)
1 707 €/m²
0 €/m²
570
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
253
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à retenir. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
110 155€
107 160€ d’achat
2 995€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Royaucourt-et-Chailvet se chiffre autour de 110 155 euros, dont en moyenne 107 160 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 2 995 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 779 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 856 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
115 695€
107 160€ d’achat
8 535€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 115 695 euros, comportant 107 160 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 8 535 euros, au sein desquels on retrouve 6 318 € d'impôts, 856 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 004€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Royaucourt-et-Chailvet vont nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 100 euros si vous êtes à environ 50 kilomètres de distance de Royaucourt-et-Chailvet, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Royaucourt-et-Chailvet repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 915 €/m² en 2018 à 1 583 €/m² en 2020, puis à 893 €/m² en 2022. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Aisne, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 18,15 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit sur les 3 dernières années, passant de 1 583 € en 2020 à 893 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte hausse, avec 50 % d'augmentation.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Royaucourt-et-Chailvet, sachez qu'en 2020, il y avait 17,3 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 0,9 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert une connaissance d'un certain nombre de critères et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Royaucourt-et-Chailvet en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !