Prix du m² à
Urcel (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Urcel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 707 €/m²
1 707 €/m² 1 707 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
23 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Urcel continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 45,78 % ces 5 dernières années, et sa progression a tendance à s'intensifier avec 29,9 % de hausse en l'espace de 2 ans. Au niveau du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 155e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Terrain
2 503 m2
Urcel
Urcel fait partie de l'Aisne (02). Elle se trouve dans la région Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 571 habitants. Au sein du département de l'Aisne, cette localité occupait donc le 173e rang pour ce qui est de la population. On comptabilisait 73,1 % de propriétaires. 92,2 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 75,6 % des logements disponibles. On y observe des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Urcel, avec sur 2022 4 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Urcel s'élevait à 1 777 €, et oscillait de 1 777 à 1 777 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 188 € en 2022 à 1 777 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 949 euros à Urcel. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 474 €.
Aisne (02)
1 104 €/m²
0 €/m²
815
Aisne (02)
1 282 €/m²
0 €/m²
250
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
131
Aisne (02)
1 655 €/m²
5 918 €/m²
250
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
235
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
253
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
217 853€
213 240€ d’achat
4 613€ de frais
À Urcel, tablez sur 217 853 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces. Aux 213 240 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter 4 613 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 549 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 704 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
228 877€
213 240€ d’achat
15 637€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 228 877 euros, comportant 213 240 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 15 637 €, dont 12 573 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 704 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 949€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Urcel représentera un budget d'environ 144 000 euros. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 750 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 400 km autour d'Urcel, et 1 950 euros si vous habitez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Urcel continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 45,78 % ces 5 dernières années, et sa progression a tendance à s'intensifier avec 29,9 % de hausse en l'espace de 2 ans. Au niveau du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 155e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté en 2 ans à Urcel. Le prix moyen au m² a connu une croissance de 29,9 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 6 €/mois à 9 €/mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on observait 26,4 % de locataires en 2020, et que 7 % des logements étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment la législation, les taux d'intérêt ou encore la santé du marché. Avec son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité d'Urcel du point de vue de l'investissement immobilier !