Prix du m² à
Vatteville-la-Rue (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vatteville-la-Rue et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 936 €/m²
1 247 €/m² 2 361 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Vatteville-la-Rue poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 609 € en 2018 à 1 913 € en 2023, cependant sa hausse tend à décélérer, avec + 5,75 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait au 338e rang parmi les localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Vatteville-la-Rue se trouve dans la Seine-Maritime (76). Elle relève de la région Normandie. En 2020, sa population totale s'élevait à 1 146 habitants, ce qui la place en 156e position au niveau du département de la Seine-Maritime. 84,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 99,4 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55,6 % des habitations. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Vatteville-la-Rue connaît un ralentissement. Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit -9 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Vatteville-la-Rue était de 1 913 €, et oscillait entre 1 180 et 2 707 €. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 058 € en 2022 à 1 913 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 777 € à Vatteville-la-Rue. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata à régler était alors de 388 euros.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
131
Eure (27)
2 017 €/m²
0 €/m²
748
Eure (27)
1 758 €/m²
0 €/m²
666
Eure (27)
2 826 €/m²
0 €/m²
466
Eure (27)
2 312 €/m²
0 €/m²
299
Seine-Maritime (76)
2 151 €/m²
0 €/m²
996
Seine-Maritime (76)
1 672 €/m²
0 €/m²
944
Seine-Maritime (76)
1 025 €/m²
0 €/m²
307
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
1 558
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
324
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
745
En plus du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
234 422€
229 560€ d’achat
4 862€ de frais
À Vatteville-la-Rue, comptez 234 422 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. En dehors des 229 560 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 4 862 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 834 €, les impôts pour 1 668 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
246 290€
229 560€ d’achat
16 730€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 246 290 euros, dont 229 560 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 16 730 €, dont 1 834 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 13 536 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 777€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Vatteville-la-Rue vous reviendra à environ 28 800 euros. Ce montant peut augmenter jusqu'à 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devrez tabler sur 2 800 euros si vous êtes dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Vatteville-la-Rue, et 1 750 € si vous habitez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vatteville-la-Rue poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 609 € en 2018 à 1 913 € en 2023, cependant sa hausse tend à décélérer, avec + 5,75 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait au 338e rang parmi les localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte hausse ces 3 dernières années à Vatteville-la-Rue. Le loyer moyen au m² a enregistré une inflation de 12,5 %, pendant que le prix au m² moyen enregistrait une augmentation de 22,24 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez que les appartements constituaient en 2020 0,4 % des habitations, et qu'on comptait 15,5 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vatteville-la-Rue, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !