Prix du m² à
Étréville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Étréville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 758 €/m²
1 283 €/m² 2 233 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a enregistré une réduction de 8,44 % entre 2018 et 2023, cependant sa chute a tendance à s'affaiblir, avec une baisse de 2,55 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Étréville figurait au 367e rang au sein des localités du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Étréville compte parmi les localités du département de l'Eure. Elle relève de la région Normandie. En 2020, sa population était de 667 habitants, ce qui la place à la 201e position au niveau du département de l'Eure. Les propriétaires constituaient 79,2 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 99,3 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,2 %. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 37 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier etrévillais est plutôt stable, avec sur 2022 2 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
Les maisons à vendre à Étréville avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 283 et 2 233 € en décembre 2023. Il s'élevait en moyenne à 1 758 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 636 € à Étréville. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 318 euros.
Eure (27)
2 017 €/m²
0 €/m²
748
Eure (27)
3 131 €/m²
0 €/m²
553
Eure (27)
1 239 €/m²
0 €/m²
243
Eure (27)
3 207 €/m²
0 €/m²
284
Eure (27)
2 826 €/m²
0 €/m²
466
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
391
Seine-Maritime (76)
1 936 €/m²
0 €/m²
1 135
Outre le prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
161 994€
158 220€ d’achat
3 774€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés neuve à Étréville, comptez un investissement global de 161 994 euros, dont 158 220 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 774 €, au sein desquels on retrouve 1 150 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 264 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
170 173€
158 220€ d’achat
11 953€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 170 173 euros. Tablez en effet sur 158 220 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 11 953 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 264 €, et les taxes 9 329 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 636€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Étréville vont avoir besoin d'un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 750 € si vous êtes à environ 500 kilomètres de distance d'Étréville, et 2 450 euros si vous habitez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une réduction de 8,44 % entre 2018 et 2023, cependant sa chute a tendance à s'affaiblir, avec une baisse de 2,55 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Étréville figurait au 367e rang au sein des localités du département de l'Eure, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une légère réduction sur les 2 dernières années, passant de 1 804 € en 2021 à 1 758 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, avec + 25 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Étréville, sachez qu'en 2020, 0,3 % des habitations étaient des appartements. De plus, 20,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Pour cela, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, sa qualité de vie ou encore sa situation économique. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Étréville.