Prix du m² à
La Mailleraye-sur-Seine (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Mailleraye-sur-Seine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 151 €/m²
1 106 €/m² 3 256 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Arelaune-en-Seine ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2018, avec une progression de 51,16 % en 5 ans, et sa hausse tend à s'intensifier avec 27,43 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 134e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Arelaune-en-Seine compte parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, et se trouve en Normandie. En 2020, on estimait à 2 524 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait ainsi à la 75e position en ce qui concerne la population. On observait 73,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 85,7 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,6 % des habitations. La moyenne d'âge de la population est de 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
L'immobilier est assez stable à Arelaune-en-Seine, avec sur 2022 32 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Arelaune-en-Seine avaient un prix moyen de 2 151 €/m². Il pouvait varier de 1 359 à 3 062 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 893 € en 2022 à 2 151 € en 2023.
À Arelaune-en-Seine, le montant moyen de la taxe foncière était de 827 euros. Cependant, le prorata à payer s'élevait à 413 € pour un emménagement au mois de juin.
Eure (27)
2 260 €/m²
0 €/m²
1 292
Seine-Maritime (76)
1 646 €/m²
0 €/m²
318
Eure (27)
2 312 €/m²
0 €/m²
299
Eure (27)
2 100 €/m²
0 €/m²
195
Seine-Maritime (76)
1 786 €/m²
1 655 €/m²
5 119
Seine-Maritime (76)
2 126 €/m²
0 €/m²
744
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
1 558
Seine-Maritime (76)
1 936 €/m²
0 €/m²
1 135
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
263 418€
258 120€ d’achat
5 298€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Arelaune-en-Seine représente un investissement global d'environ 263 418 euros. En dehors des 258 120 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 5 298 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 062 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 875 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
276 762€
258 120€ d’achat
18 642€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez compter 276 762 euros d'investissement, dont en moyenne 258 120 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 18 642 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 15 220 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 2 062 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 827€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Arelaune-en-Seine, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise constitue un coût supplémentaire, mais facilite votre changement d'adresse. Prévoyez 2 300 € si vous vous trouvez à environ 700 km de distance d'Arelaune-en-Seine, et 2 650 euros si vous habitez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Arelaune-en-Seine ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2018, avec une progression de 51,16 % en 5 ans, et sa hausse tend à s'intensifier avec 27,43 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 134e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a enregistré une forte baisse, passant de 9 €/m² par mois à 8 €/m² par mois. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, avec + 27,43 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Arelaune-en-Seine, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 12,6 % des logements. Par ailleurs, 26,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et une compréhension de paramètres très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité d'Arelaune-en-Seine du point de vue de l'investissement immobilier.