Prix du m² à
Saint-Maurice-d'Ételan (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Maurice-d'Ételan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 025 €/m²
1 025 €/m² 1 025 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Maurice-d'Ételan diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 785 € en 2018 à 2 239 € en 2022, puis à 1 025 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 2,01 % sur 1 an.
Saint-Maurice-d'Ételan est une municipalité du département de la Seine-Maritime, et est localisée dans la région de la Normandie. En 2020, la localité recensait 298 habitants, ce qui la place en 423e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,3 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 55,6 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2021, on comptabilise 1 bien vendus, soit -2 ventes par rapport 2020. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Saint-Maurice-d'Ételan.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Saint-Maurice-d'Ételan variait de 1 025 à 1 025 €/m² en décembre 2023, et atteignait en moyenne 1 025 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 615 € à Saint-Maurice-d'Ételan, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 307 euros.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
131
Seine-Maritime (76)
1 672 €/m²
0 €/m²
944
Seine-Maritime (76)
1 936 €/m²
1 523 €/m²
8 318
Seine-Maritime (76)
2 072 €/m²
0 €/m²
1 130
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
427
Seine-Maritime (76)
1 936 €/m²
0 €/m²
1 135
Eure (27)
3 454 €/m²
0 €/m²
47
Le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à retenir. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
126 236€
123 000€ d’achat
3 236€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Saint-Maurice-d'Ételan se chiffre autour de 126 236 €, comportant 123 000 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 236 €, qui se divisent en 983 € d'émoluments du notaire, 894 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
132 595€
123 000€ d’achat
9 595€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 132 595 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces : 123 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 9 595 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 7 252 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 983 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 615€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf votre maison de 6 pièces à Saint-Maurice-d'Ételan, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 750 € si vous êtes à une distance d'environ 400 km de Saint-Maurice-d'Ételan, et 2 100 euros si vous habitez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Maurice-d'Ételan diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 785 € en 2018 à 2 239 € en 2022, puis à 1 025 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 2,01 % sur 1 an.
Le loyer moyen a connu une forte augmentation depuis 2021, avec une croissance de 25 % en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen, il s'est fortement réduit, passant de 2 239 €/m² à 1 025 €/m².
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Maurice-d'Ételan, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 21,3 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,7 % du parc immobilier.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux critères doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son offre éducative ou encore son taux d'imposition. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Maurice-d'Ételan en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !