Prix du m² à
Norville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Norville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 672 €/m²
1 606 €/m² 1 736 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen a fortement chuté sur les 5 dernières années, avec -60,72 % entre 2018 et 2023, cependant sa baisse a tendance à s'atténuer, avec une chute de 14,43 % depuis 2021. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, Norville occupait la 573e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Norville est située dans le département de la Seine-Maritime, en Normandie. La localité affichait une population de 995 habitants en 2020, ce qui la place au 183e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,7 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,9 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 41 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 12 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Norville.
En décembre 2023, à Norville, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 1 606 à 1 736 €, et qui s'élevait en moyenne à 1 672 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 936 € en 2022 à 1 672 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 546 € à Norville. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 273 euros.
Seine-Maritime (76)
1 025 €/m²
0 €/m²
307
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
427
Seine-Maritime (76)
1 936 €/m²
0 €/m²
1 135
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
745
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
205 061€
200 640€ d’achat
4 421€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Norville vous demandera un investissement global d'environ 205 061 euros, comportant 200 640 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 4 421 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 603 € d'émoluments du notaire et 1 458 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
215 433€
200 640€ d’achat
14 793€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 215 433 euros, dont en moyenne 200 640 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 14 793 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 11 830 €, et les émoluments du notaire 1 603 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 546€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Norville. Pour une rénovation légère, le budget ne devrait pas excéder 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Prévoyez 1 600 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 300 kilomètres autour de Norville, et 2 100 € si vous êtes à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement chuté sur les 5 dernières années, avec -60,72 % entre 2018 et 2023, cependant sa baisse a tendance à s'atténuer, avec une chute de 14,43 % depuis 2021. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, Norville occupait la 573e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré un fort recul, passant de 1 954 € à 1 672 €.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Norville ? Sachez qu'on comptabilisait en 2020 15,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,6 % des habitations.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Norville du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !