Prix du m² à
Croisy-sur-Andelle (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Croisy-sur-Andelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 123 €/m²
1 840 €/m² 2 876 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Croisy-sur-Andelle poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression depuis 2018, avec une hausse de 44,19 % depuis 5 ans, et son augmentation tend à s'amplifier avec 33,57 % de hausse en 2 ans. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité se classait en 101e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Croisy-sur-Andelle est située dans la région de la Normandie. Sa population totale s'élevait à 527 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc au 308e rang au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,7 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % des logements disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2022, on compte 4 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Croisy-sur-Andelle.
À Croisy-sur-Andelle, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier de 2 217 à 2 970 €, et s'élevait en moyenne à 2 594 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 2 345 €/m² à 2 594 €/m².
À Croisy-sur-Andelle, la taxe foncière moyenne était de 742 €, soit un prorata de 371 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
1 881 €/m²
0 €/m²
475
Seine-Maritime (76)
1 897 €/m²
0 €/m²
372
Seine-Maritime (76)
1 907 €/m²
0 €/m²
254
Eure (27)
2 181 €/m²
3 831 €/m²
511
Seine-Maritime (76)
1 766 €/m²
0 €/m²
341
Eure (27)
1 570 €/m²
0 €/m²
352
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
238 382€
233 460€ d’achat
4 922€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans le neuf à Croisy-sur-Andelle, comptez 238 382 euros d'investissement, incluant 233 460 € pour l'achat du bien. À cela, vous devez rajouter 4 922 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 696 € d'impôts, 1 865 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
250 451€
233 460€ d’achat
16 991€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 mètres carrés s'élève à 250 451 euros. Tablez en effet sur 233 460 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 16 991 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 865 €, les taxes pour 13 766 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 742€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Croisy-sur-Andelle. Pour une rénovation lourde, cette somme sera plutôt de 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 400 euros si vous habitez à une distance d'environ 300 kilomètres de Croisy-sur-Andelle. Un déménagement sur une distance de 800 km vous reviendra à environ 2 250 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Croisy-sur-Andelle poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression depuis 2018, avec une hausse de 44,19 % depuis 5 ans, et son augmentation tend à s'amplifier avec 33,57 % de hausse en 2 ans. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité se classait en 101e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte augmentation depuis 2021 à Croisy-sur-Andelle. Le loyer moyen au m² est passé de 9 €/mois à 16 €/mois, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 942 € à 2 594 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2020 8,5 % des logements. En outre, on observait 22,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de critères : législation, perspectives à long terme, dynamique du marché... Pour des infos complètes sur l'attractivité de Croisy-sur-Andelle du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !