Prix du m² à
Vanosc (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vanosc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 129 €/m²
459 €/m² 2 514 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Vanosc grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 202 € en 2018 à 975 € en 2021, puis à 1 942 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 32e rang parmi les localités du département de l'Ardèche, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 10,89 % sur 2 ans.
Vanosc est localisée dans l'Ardèche (07). Elle fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 952 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 98e rang parmi les municipalités du département de l'Ardèche. Les propriétaires constituaient 76,6 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,3 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 74,7 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier est plutôt stable à Vanosc. Sur 2022, on recense 9 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Vanosc s'élevait à 1 942 €/m², et oscillait de 437 à 2 429 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 26,1 %.
À Vanosc, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 585 euros. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata temporis à régler atteignait alors 292 €.
Ardèche (07)
2 173 €/m²
1 077 €/m²
16 698
Loire (42)
9 500 €/m²
0 €/m²
352
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
57
Haute-Loire (43)
1 316 €/m²
0 €/m²
1 179
Haute-Loire (43)
1 238 €/m²
0 €/m²
173
Ardèche (07)
2 126 €/m²
0 €/m²
1 192
Ardèche (07)
1 721 €/m²
961 €/m²
597
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
218 239€
213 620€ d’achat
4 619€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Vanosc représente 218 239 euros, comprenant en moyenne 213 620 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 619 €. Cette somme se partage en 1 707 € d'émoluments du notaire, 1 552 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
229 282€
213 620€ d’achat
15 662€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 229 282 euros. Aux 213 620 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter environ 15 662 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 707 € de cette somme, les impôts 12 596 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 585€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 26 400 € pour un relooking des 110 m² de votre maison à Vanosc. Pour une rénovation légère, cette somme sera plutôt de 53 900 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 600 km de Vanosc. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres représentera un budget d'environ 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vanosc grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 202 € en 2018 à 975 € en 2021, puis à 1 942 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 32e rang parmi les localités du département de l'Ardèche, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 10,89 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte diminution ces 2 dernières années, passant de 8 €/mois en 2021 à 7 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a doublé.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Vanosc, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 11,2 % du parc immobilier. En outre, les locataires constituaient 23,4 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation locale et un regard averti. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Vanosc sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !