Prix du m² à
Vandeléville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vandeléville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 350 €/m²
1 037 €/m² 1 436 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Vandeléville poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2018, avec un accroissement de 182,4 % depuis 5 ans, néanmoins sa hausse a tendance à ralentir, avec 41,66 % de hausse entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait au 127e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Vandeléville se situe dans le Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 211 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 321e position parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (92,9 %). Les maisons constituaient 98,1 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 53,1 %. Âgés en moyenne de 39 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Vandeléville est assez stable.
À Vandeléville, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 316 €, et fluctuait de 1 048 à 1 426 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a connu un accroissement de 19,2 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 389 euros à Vandeléville. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer atteignait 194 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
132
Meurthe-et-Moselle (54)
703 €/m²
0 €/m²
84
Meurthe-et-Moselle (54)
808 €/m²
0 €/m²
600
Meurthe-et-Moselle (54)
644 €/m²
0 €/m²
109
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
140
Meurthe-et-Moselle (54)
325 €/m²
0 €/m²
31
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
86
Gardez en tête que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à considérer. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
161 689€
157 920€ d’achat
3 769€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Vandeléville se chiffre autour de 161 689 euros. Comptez en effet 157 920 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 3 769 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 147 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 262 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
169 853€
157 920€ d’achat
11 933€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 169 853 euros, comprenant 157 920 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 11 933 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 262 € d'émoluments du notaire et 9 311 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 389€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Vandeléville. Le budget pourrait se monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 2 100 euros si vous habitez à environ 600 kilomètres de distance de Vandeléville, et 2 800 € si vous êtes à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vandeléville poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2018, avec un accroissement de 182,4 % depuis 5 ans, néanmoins sa hausse a tendance à ralentir, avec 41,66 % de hausse entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait au 127e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé depuis 2 ans à Vandeléville. Le prix au m² moyen est passé de 929 € à 1 316 €, pendant que le loyer moyen au m² enregistrait une hausse de 40 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 7,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,9 % du parc immobilier.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, des critères très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à moyen ou long terme. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Vandeléville en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !