Prix du m² à
Fécocourt (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fécocourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
644 €/m²
593 €/m² 696 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Fécocourt augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 550 € en 2018 à 340 € en 2021, puis à 708 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 48e position parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle (54), Fécocourt se trouve dans la région Grand-Est. En 2020, sa population était estimée à 111 habitants, ce qui la place en 383e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,2 %). Les maisons constituaient 96,6 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 53,1 % des domiciles disponibles. La population est active, et son âge moyen atteint 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Fécocourt est plutôt stable. Sur 2022, on recense 3 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Fécocourt était de 708 €. Il pouvait osciller de 606 à 713 €.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 267 euros à Fécocourt, ou 133 € si vous emménagiez au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
583 €/m²
0 €/m²
99
Meurthe-et-Moselle (54)
703 €/m²
0 €/m²
84
Meurthe-et-Moselle (54)
931 €/m²
0 €/m²
97
Meurthe-et-Moselle (54)
2 370 €/m²
0 €/m²
59
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
86
Meurthe-et-Moselle (54)
1 350 €/m²
0 €/m²
209
En dehors du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
87 616€
84 960€ d’achat
2 656€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Fécocourt représente un investissement total d'environ 87 616 €, comportant 84 960 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 656 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 617 € d'impôts et 679 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
92 008€
84 960€ d’achat
7 048€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 92 008 euros, dont en moyenne 84 960 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 7 048 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 679 € d'émoluments du notaire et 5 009 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 267€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Fécocourt a besoin d'un relooking, vous devrez compter une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représente un coût additionnel, mais vous évite de nombreux soucis. Le prix d'un tel service est habituellement de 2 800 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 km de Fécocourt, et 2 650 € si vous habitez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Fécocourt augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 550 € en 2018 à 340 € en 2021, puis à 708 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 48e position parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus depuis 2 ans à Fécocourt. Le loyer moyen au m² a enregistré une croissance de 20 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 340 € à 708 €.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,7 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 7,8 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une compréhension de nombreux paramètres et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Fécocourt.