Prix du m² à
Écretteville-lès-Baons (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Écretteville-lès-Baons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 824 €/m²
1 804 €/m² 2 494 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Écretteville-lès-Baons décroissent de nouveau. Le prix moyen a connu une légère réduction ces 2 dernières années, avec une diminution de 3,81 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette localité se classait à la 466e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Écretteville-lès-Baons est située dans le département de la Seine-Maritime, et compte parmi les localités de la région Normandie. En 2020, la municipalité enregistrait une population totale de 369 habitants, ce qui la place à la 381e position au sein du département de la Seine-Maritime. On comptait 82,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,6 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des habitations disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier ecrettevillais est assez stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit -4 ventes comparé à 2021.
À Écretteville-lès-Baons, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 1 805 et 2 459 €, et qui s'élevait en moyenne à 1 841 €. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 841 € à 1 841 €.
À Écretteville-lès-Baons, les impôts locaux moyens atteignaient 497 €, soit un prorata de 248 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
2 653 €/m²
0 €/m²
1 163
Seine-Maritime (76)
1 927 €/m²
0 €/m²
626
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
529
Seine-Maritime (76)
2 066 €/m²
0 €/m²
160
Seine-Maritime (76)
1 409 €/m²
0 €/m²
332
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
333
Seine-Maritime (76)
2 468 €/m²
0 €/m²
1 402
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 650€
220 920€ d’achat
4 730€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Écretteville-lès-Baons représente un coût global d'environ 225 650 euros. Ce montant inclut 220 920 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 4 730 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 605 €, les émoluments du notaire pour 1 765 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 071€
220 920€ d’achat
16 151€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 237 071 euros : 220 920 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 16 151 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 765 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 13 026 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 497€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking des 6 pièces de votre maison à Écretteville-lès-Baons, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 2 100 € si vous vous trouvez à environ 600 kilomètres de distance d'Écretteville-lès-Baons, et 1 750 euros si vous êtes à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Écretteville-lès-Baons décroissent de nouveau. Le prix moyen a connu une légère réduction ces 2 dernières années, avec une diminution de 3,81 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette localité se classait à la 466e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement grimpé ces 3 dernières années, passant de 1 538 €/m² en 2020 à 1 841 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte baisse, avec une diminution de 50 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Écretteville-lès-Baons ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,4 % des logements, et que 15,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de facteurs très divers. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité d'Écretteville-lès-Baons en termes d'investissement immobilier !