Prix du m² à
Allouville-Bellefosse (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Allouville-Bellefosse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 653 €/m²
1 960 €/m² 2 899 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Allouville-Bellefosse repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 080 € en 2018 à 1 847 € en 2021, puis à 2 110 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 228e position au sein du département de la Seine-Maritime, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Allouville-Bellefosse fait partie du département de la Seine-Maritime. Elle est une localité de la région Normandie. En 2020, la municipalité recensait 1 155 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi la 155e position dans le département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,5 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,8 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que l'immobilier d'Allouville-Bellefosse est en bonne santé. En effet, avec 14 biens vendus sur 2022, on observe +8 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 110 €/m² à Allouville-Bellefosse, et celui-ci pouvait osciller de 1 852 à 2 369 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une réduction de 13,45 % depuis 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux à Allouville-Bellefosse atteignait 1 083 €. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 541 euros.
Seine-Maritime (76)
1 927 €/m²
0 €/m²
626
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
464
Seine-Maritime (76)
1 824 €/m²
0 €/m²
386
Seine-Maritime (76)
1 705 €/m²
0 €/m²
559
Seine-Maritime (76)
2 292 €/m²
0 €/m²
645
Seine-Maritime (76)
2 468 €/m²
0 €/m²
1 402
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Vous devrez aussi inclure dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
258 423€
253 200€ d’achat
5 223€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Allouville-Bellefosse, vous devez compter 258 423 € d'investissement : 253 200 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 223 €. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 023 € et les impôts pour 1 840 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
271 512€
253 200€ d’achat
18 312€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 271 512 euros, comprenant 253 200 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 18 312 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 023 € d'émoluments du notaire et 14 929 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 083€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Allouville-Bellefosse. Ce chiffre peut se monter à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 800 euros si vous habitez à environ 1 000 kilomètres de distance d'Allouville-Bellefosse, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Allouville-Bellefosse repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 080 € en 2018 à 1 847 € en 2021, puis à 2 110 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 228e position au sein du département de la Seine-Maritime, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement chuté en 2 ans, passant de 13 €/mois en 2021 à 8 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte inflation, avec 14,24 % d'augmentation.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Allouville-Bellefosse ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 3,6 % des logements, et qu'on dénombrait 25,5 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, son offre culturelle et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation ne sont que quelques uns des paramètres à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité d'Allouville-Bellefosse sur le plan de l'investissement immobilier !