Prix du m² à
Hautot-le-Vatois (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hautot-le-Vatois et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Hautot-le-Vatois n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 255 €/m² en 2018 à 2 100 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 29,31 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait au 152e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 8,21 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime (76), Hautot-le-Vatois relève de la région Normandie. En 2020, on chiffrait à 351 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc le 391e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,1 %). Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % du parc immobilier. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Hautot-le-Vatois est plutôt stable puisqu'on recense 1 bien vendus sur 2022, soit -2 ventes par rapport 2020.
En avril 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 100 €/m² à Hautot-le-Vatois, et variait de 2 100 à 2 100 €/m².
À Hautot-le-Vatois, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 465 €. Cependant, si vous achetiez en juin le prorata temporis à payer était de 232 euros.
Seine-Maritime (76)
1 837 €/m²
0 €/m²
683
Seine-Maritime (76)
1 625 €/m²
0 €/m²
362
Seine-Maritime (76)
1 824 €/m²
0 €/m²
386
Seine-Maritime (76)
1 409 €/m²
0 €/m²
332
Seine-Maritime (76)
3 016 €/m²
0 €/m²
307
Seine-Maritime (76)
2 468 €/m²
0 €/m²
1 402
Notez que le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à considérer. Des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
257 204€
252 000€ d’achat
5 204€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Hautot-le-Vatois se chiffre autour de 257 204 euros : 252 000 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 204 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 831 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 013 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
270 232€
252 000€ d’achat
18 232€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 270 232 euros, dont 252 000 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 18 232 euros, au sein desquels on retrouve 14 859 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 013 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 465€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Hautot-le-Vatois. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Vous devez prévoir 1 100 € si vous habitez dans un rayon de 50 km autour de Hautot-le-Vatois, et 1 600 euros si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Hautot-le-Vatois n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 255 €/m² en 2018 à 2 100 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 29,31 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait au 152e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 8,21 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte hausse depuis 2 ans à Hautot-le-Vatois. Le loyer moyen s'est accru de 57,14 %, pendant que le prix moyen enregistrait une progression de 29,31 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2020 17,2 % de locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une connaissance de facteurs très divers et une implantation dans la vie locale. Pour des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Hautot-le-Vatois, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !