Prix du m² à
Bois-Himont (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bois-Himont et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Bois-Himont grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 277 €/m² en 2018 à 1 198 €/m² en 2021, puis à 2 293 €/m² en 2022. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se classait au 36e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 13,56 % sur 1 an.
Située dans la Seine-Maritime (76), Bois-Himont compte parmi les localités de la région Normandie. On évaluait à 469 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 332e rang au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (69,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des logements. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 37 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Bois-Himont, les impôts locaux moyens atteignaient 661 €, soit un prorata de 330 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Seine-Maritime (76)
2 653 €/m²
0 €/m²
1 163
Seine-Maritime (76)
1 663 €/m²
2 412 €/m²
1 107
Seine-Maritime (76)
1 800 €/m²
0 €/m²
673
Seine-Maritime (76)
1 913 €/m²
0 €/m²
986
Seine-Maritime (76)
1 705 €/m²
0 €/m²
559
Seine-Maritime (76)
1 821 €/m²
0 €/m²
432
Seine-Maritime (76)
2 468 €/m²
0 €/m²
1 402
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
210 878€
206 370€ d’achat
4 508€ de frais
À Bois-Himont, vous devrez compter un investissement global de 210 878 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces. Aux 206 370 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 508 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 499 €, et les émoluments du notaire 1 649 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
221 547€
206 370€ d’achat
15 177€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur 221 547 euros d'investissement : 206 370 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 15 177 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 649 €, les taxes pour 12 168 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 661€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 mètres carrés à Bois-Himont a besoin d'une rénovation lourde, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 108 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à un service de déménagement, vous devrez ajouter 2 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 km de Bois-Himont, et 1 000 € si vous habitez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bois-Himont grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 277 €/m² en 2018 à 1 198 €/m² en 2021, puis à 2 293 €/m² en 2022. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se classait au 36e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 13,56 % sur 1 an.
Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 2 ans, avec un accroissement de 91,4 % entre 2020 et 2022. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bois-Himont, sachez qu'en 2020, 29,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements constituaient 1,3 % des habitations.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bois-Himont.