Prix du m² à
Urvillers (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Urvillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 556 €/m²
1 297 €/m² 1 610 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Urvillers se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a connu une forte chute depuis 2021, avec 16,39 % de réduction depuis 2 ans, mais reste un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 540e position dans le département de l'Aisne, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 1,58 % sur 2 ans.
Urvillers dépend du département de l'Aisne. Elle compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population totale s'élevait à 689 habitants, ce qui la place au 143e rang au sein du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,1 %). Tout le parc immobilier était composé de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 75,6 %. On y observe des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
100%
Appartement
0%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier urvillois est assez stable puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Urvillers s'élevait en moyenne à 1 556 €/m², et variait entre 1 297 et 1 610 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 756 € en 2022 à 1 556 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 879 euros à Urvillers. En revanche, si vous achetiez en juin le prorata à régler s'élevait à 439 €.
Aisne (02)
1 932 €/m²
0 €/m²
549
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
208
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
206
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
66
Aisne (02)
1 996 €/m²
0 €/m²
1 056
Aisne (02)
1 370 €/m²
999 €/m²
5 335
Aisne (02)
1 439 €/m²
1 641 €/m²
1 313
Aisne (02)
1 739 €/m²
0 €/m²
1 037
Aisne (02)
1 482 €/m²
0 €/m²
850
Outre le prix de votre bien, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
190 929€
186 720€ d’achat
4 209€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² neuve à Urvillers, prévoyez 190 929 € d'investissement. En dehors des 186 720 euros pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 4 209 euros. Au sein de cette somme, 1 492 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 357 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
200 581€
186 720€ d’achat
13 861€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 200 581 euros, incluant 186 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 13 861 euros de frais de notaire, dont 1 492 € d'émoluments du notaire, 11 010 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 879€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Urvillers vont avoir besoin d'une rénovation lourde, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 950 € si vous habitez à une distance d'environ 500 km d'Urvillers, et 2 100 euros si vous êtes à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Urvillers se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a connu une forte chute depuis 2021, avec 16,39 % de réduction depuis 2 ans, mais reste un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 540e position dans le département de l'Aisne, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu un fort recul sur les 2 dernières années à Urvillers. Le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 6 €/mois, tandis que le prix moyen a diminué de 16,39 %.
Toutefois, si vous songez à effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'on remarquait 9,6 % de locataires en 2020, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Urvillers.