Prix du m² à
Alaincourt (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Alaincourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 932 €/m²
1 916 €/m² 1 948 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Alaincourt baissent de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2021, avec 16,47 % de réduction en 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 541e position au niveau du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 1,58 % sur 2 ans.
Alaincourt est située dans le département de l'Aisne, dans les Hauts-de-France. En 2020, la localité recensait 531 habitants, ce qui la place à la 189e position au niveau du département de l'Aisne. Il y avait 82,9 % de propriétaires. Tout le parc immobilier était composé de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 75,6 %. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Alaincourt, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 952 et 1 952 €. Il était en moyenne de 1 952 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 472 €/m² en 2022 à 1 952 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Alaincourt atteignait 749 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à régler s'élevait à 374 €.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
206
Aisne (02)
1 168 €/m²
0 €/m²
654
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
66
Aisne (02)
1 163 €/m²
0 €/m²
962
Aisne (02)
1 175 €/m²
0 €/m²
598
Aisne (02)
1 556 €/m²
0 €/m²
638
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
239 174€
234 240€ d’achat
4 934€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Alaincourt nécessite un investissement total d'environ 239 174 euros. Aux 234 240 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter 4 934 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 1 702 €, et les émoluments du notaire 1 872 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 283€
234 240€ d’achat
17 043€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 251 283 euros, répartis entre 234 240 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 17 043 euros. Cette somme se divise en 13 811 € d'impôts, 1 872 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 749€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Alaincourt vous coûtera autour de 144 000 euros. Cette somme sera plutôt de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un déménageur, vous devrez ajouter 1 200 € si vous vous trouvez à environ 100 km de distance d'Alaincourt, et 1 600 euros si vous êtes à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Alaincourt baissent de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2021, avec 16,47 % de réduction en 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 541e position au niveau du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement décru entre 2021 et 2023, avec 16,47 % de diminution en 2 ans. Quant au loyer moyen, il a connu un fort accroissement, passant de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Alaincourt, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 16,6 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : dynamique du marché, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Alaincourt.