Prix du m² à
Urbise (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Urbise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 010 €/m²
624 €/m² 1 082 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement baissé ces 5 dernières années, passant de 1 194 € en 2018 à 768 € en 2023, et sa baisse tend à s'accélérer avec -16,61 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Urbise occupait le 238e rang parmi les municipalités du département de la Loire, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 9,89 % sur 2 ans.
Urbise fait partie du département de la Loire. Elle est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on évaluait à 122 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette municipalité se classait donc à la 294e position au niveau du département de la Loire. On observait 80 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,3 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 51 % des habitations disponibles. On y trouve des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 46 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Urbise, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 575 à 962 €/m² en décembre 2023, et qui était en moyenne de 768 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 881 € en 2022 à 768 € en 2023.
À Urbise, les impôts locaux moyens s'élevaient à 385 euros, soit un prorata temporis de 192 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Saône-et-Loire (71)
2 089 €/m²
0 €/m²
270
Saône-et-Loire (71)
533 €/m²
0 €/m²
395
Allier (03)
0 €/m²
0 €/m²
210
Allier (03)
518 €/m²
0 €/m²
317
Loire (42)
745 €/m²
0 €/m²
203
Loire (42)
1 129 €/m²
284 €/m²
858
Outre le prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
94 926€
92 160€ d’achat
2 766€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Urbise représente 94 926 euros : 92 160 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 2 766 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 736 € de cette somme, les impôts 670 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
99 690€
92 160€ d’achat
7 530€ de frais
Tablez sur 99 690 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 m². Prévoyez en effet 92 160 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 7 530 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 736 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 5 434 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 385€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Urbise nécessitent une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels constitue un coût supplémentaire, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 2 300 € si vous habitez à environ 700 kilomètres de distance d'Urbise, et 1 950 euros si vous êtes à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement baissé ces 5 dernières années, passant de 1 194 € en 2018 à 768 € en 2023, et sa baisse tend à s'accélérer avec -16,61 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Urbise occupait le 238e rang parmi les municipalités du département de la Loire, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 9,89 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué depuis 2020. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte diminution, avec une baisse de 32,1 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Urbise, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 16,7 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,4 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Urbise du point de vue de l'investissement immobilier !