Prix du m² à
Céron (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Céron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 089 €/m²
1 339 €/m² 2 838 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Céron poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec 235,31 % de hausse depuis 5 ans, cependant son accroissement tend à s'affaiblir, avec + 12,92 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 229e rang au sein des villes du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 11,68 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire, Céron compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 264 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait ainsi en 318e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,1 %). Les maisons constituaient 96,6 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 69,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 47 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Céron, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 339 et 2 838 €/m² en décembre 2023. Elle était de 2 089 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 922 €/m² en 2022 à 2 089 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Céron était de 448 €. Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 224 euros.
Saône-et-Loire (71)
929 €/m²
0 €/m²
323
Saône-et-Loire (71)
1 107 €/m²
0 €/m²
185
Saône-et-Loire (71)
957 €/m²
0 €/m²
509
Saône-et-Loire (71)
533 €/m²
0 €/m²
395
Allier (03)
0 €/m²
0 €/m²
210
Loire (42)
1 010 €/m²
0 €/m²
132
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte. Vous devez aussi inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 864€
250 680€ d’achat
5 184€ de frais
À Céron, vous devrez prévoir 255 864 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Cette somme comprend 250 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 5 184 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 003 € de ce montant, les taxes 1 821 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 824€
250 680€ d’achat
18 144€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un coût total de 268 824 euros, comportant 250 680 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 18 144 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 14 781 € d'impôts et 2 003 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 448€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Céron ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 300 euros si vous êtes dans un rayon de 700 kilomètres autour de Céron, et 2 100 € si vous habitez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Céron poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec 235,31 % de hausse depuis 5 ans, cependant son accroissement tend à s'affaiblir, avec + 12,92 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 229e rang au sein des villes du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 11,68 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte progression en l'espace de 2 ans, passant de 1 850 € en 2021 à 2 089 € en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement décru, avec -14,29 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Céron, sachez qu'en 2020, il y avait 17,9 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 2,8 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et une connaissance de facteurs très divers. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Céron !