Prix du m² à
Chenay-le-Châtel (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chenay-le-Châtel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
533 €/m²
212 €/m² 1 367 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chenay-le-Châtel se remet à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 772 € en 2018 à 1 400 € en 2021, puis à 533 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Chenay-le-Châtel est localisée en Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 370 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette localité occupait donc le 265e rang au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires représentaient 83,6 % des habitants. Les maisons constituaient 94,3 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 69,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population est de 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier chenayot est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Chenay-le-Châtel, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait de 212 à 1 282 €/m², et atteignait 533 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 379 € à 533 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 446 euros à Chenay-le-Châtel. Ainsi, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 223 €.
Saône-et-Loire (71)
929 €/m²
0 €/m²
323
Saône-et-Loire (71)
2 089 €/m²
0 €/m²
270
Loire (42)
1 100 €/m²
630 €/m²
1 044
Saône-et-Loire (71)
731 €/m²
0 €/m²
975
Loire (42)
1 129 €/m²
284 €/m²
858
Loire (42)
1 010 €/m²
0 €/m²
132
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
232
En dehors du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
66 296€
63 960€ d’achat
2 336€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Chenay-le-Châtel est de 66 296 € : 63 960 euros pour l'achat du bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 336 €. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 465 € d'impôts et 511 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
69 602€
63 960€ d’achat
5 642€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² ancienne, tablez sur un investissement total de 69 602 euros, comprenant 63 960 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 642 euros, qui se partagent en 3 771 € de taxes, 511 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 446€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre nouvelle maison à Chenay-le-Châtel. Tablez plutôt sur 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 2 300 € si vous habitez à environ 700 km de distance de Chenay-le-Châtel, et 1 200 euros si vous êtes à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chenay-le-Châtel se remet à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 772 € en 2018 à 1 400 € en 2021, puis à 533 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte réduction depuis 2021 à Chenay-le-Châtel. Le loyer moyen a diminué de 37,5 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 400 € à 533 €.
Toutefois, si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 5,3 % des habitations. De plus, il y avait 15,8 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous procurer des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Chenay-le-Châtel.