Prix du m² à
Jugeals-Nazareth (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jugeals-Nazareth et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 845 €/m²
1 220 €/m² 2 925 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Jugeals-Nazareth se réduit de nouveau. Le prix moyen s'est légèrement réduit depuis 2 ans, passant de 1 971 €/m² en 2021 à 1 877 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Corrèze, cette localité occupait le 165e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 10,81 % sur 2 ans.
Jugeals-Nazareth
- Exclusivité
Jugeals-Nazareth
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Jugeals-Nazareth est située en Corrèze, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, on évaluait à 960 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 52e position au sein des localités du département de la Corrèze. Les propriétaires étaient les plus nombreux (94,9 %). 99,8 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 78,1 %. La population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Jugeals-Nazareth. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Jugeals-Nazareth, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 877 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait osciller entre 1 188 et 2 529 €. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 118 € en 2022 à 1 877 € en 2023.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Jugeals-Nazareth, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 329 €, contre 659 euros pour une année complète.
Corrèze (19)
1 855 €/m²
2 118 €/m²
47 349
Corrèze (19)
2 052 €/m²
1 828 €/m²
2 978
Corrèze (19)
1 736 €/m²
0 €/m²
641
Corrèze (19)
1 704 €/m²
0 €/m²
891
Corrèze (19)
1 430 €/m²
4 657 €/m²
836
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
172 867€
168 930€ d’achat
3 937€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Jugeals-Nazareth représente un investissement global d'environ 172 867 €. Prévoyez en effet 168 930 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 937 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 227 € et les émoluments du notaire pour 1 350 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
181 600€
168 930€ d’achat
12 670€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 181 600 euros d'investissement : 168 930 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 12 670 € de frais de notaire. Les impôts constituent 9 961 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 350 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 659€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre maison de 90 m² à Jugeals-Nazareth. Cette somme peut grimper jusqu'à 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 100 km de distance de Jugeals-Nazareth, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 000 €. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 1 550 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Jugeals-Nazareth se réduit de nouveau. Le prix moyen s'est légèrement réduit depuis 2 ans, passant de 1 971 €/m² en 2021 à 1 877 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Corrèze, cette localité occupait le 165e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 10,81 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement décru depuis 2 ans, passant de 1 971 €/m² en 2021 à 1 877 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte hausse, avec + 42,86 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Jugeals-Nazareth, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,2 % des logements, et qu'on comptait 5,1 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : législation, taux d'imposition, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Jugeals-Nazareth.