Prix du m² à
Petit-Verly (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Petit-Verly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
801 €/m²
767 €/m² 836 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Petit-Verly diminuent de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué ces 12 derniers mois, passant de 1 482 €/m² en 2022 à 844 €/m² en 2023, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité se plaçait en 711e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant décru que de 1,87 % sur 1 an.
Localisée dans le département de l'Aisne (02), Petit-Verly dépend de la région Hauts-de-France. On estimait à 144 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait ainsi la 414e position concernant la population. On observait 79,7 % de propriétaires. Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 75,6 % des logements disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier verlyzien est plutôt stable. Sur 2022, on compte 1 bien vendus, soit -3 ventes comparé à 2019.
À Petit-Verly, le prix d'une maison à vendre atteignait 844 €/m² en moyenne en décembre 2023. Il pouvait osciller entre 844 et 844 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 497 € à Petit-Verly. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler atteignait 248 euros.
Aisne (02)
5 918 €/m²
0 €/m²
140
Aisne (02)
620 €/m²
0 €/m²
366
Aisne (02)
964 €/m²
0 €/m²
631
Aisne (02)
1 381 €/m²
0 €/m²
348
Aisne (02)
912 €/m²
0 €/m²
561
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
95 616€
92 840€ d’achat
2 776€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Petit-Verly s'élève à 95 616 euros, comportant 92 840 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 2 776 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 742 € d'émoluments du notaire et 675 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
100 416€
92 840€ d’achat
7 576€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 100 416 euros. Tablez en effet sur 92 840 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 7 576 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 5 474 €, les émoluments du notaire pour 742 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
26 400€
de budget
Environ 497€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Petit-Verly vont nécessiter un relooking ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 26 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût additionnel. Le prix d'un tel service représente généralement 2 450 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 800 kilomètres autour de Petit-Verly, et 2 100 euros si vous êtes à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Petit-Verly diminuent de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué ces 12 derniers mois, passant de 1 482 €/m² en 2022 à 844 €/m² en 2023, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité se plaçait en 711e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant décru que de 1,87 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué depuis 2021. Quant au prix moyen au m², il a connu un fort recul, passant de 1 482 € à 844 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Petit-Verly, sachez qu'en 2020, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, on comptait 18,8 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Petit-Verly.