Prix du m² à
Tugéras-Saint-Maurice (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tugéras-Saint-Maurice et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 220 €/m²
963 €/m² 1 410 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Tugéras-Saint-Maurice baisse de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé ces 2 dernières années, avec une diminution de 22,41 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait la 399e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 8,39 % sur 2 ans.
Tugéras-Saint-Maurice dépend du département de la Charente-Maritime, et se situe dans la région de la Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 378 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Concernant la population, cette localité figurait donc en 295e position au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime. On observait 85,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,5 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,2 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier tugerassien est assez stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Tugéras-Saint-Maurice atteignait 1 257 € en moyenne, et oscillait de 923 à 1 427 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 876 € en 2022 à 1 257 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 450 € à Tugéras-Saint-Maurice, ou 225 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Charente-Maritime (17)
1 175 €/m²
0 €/m²
159
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
92
Charente-Maritime (17)
1 657 €/m²
0 €/m²
452
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
129
Charente-Maritime (17)
1 581 €/m²
0 €/m²
513
Charente-Maritime (17)
1 360 €/m²
0 €/m²
444
Charente-Maritime (17)
1 982 €/m²
0 €/m²
266
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 501€
150 840€ d’achat
3 661€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Tugéras-Saint-Maurice représente 154 501 euros, comprenant 150 840 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 3 661 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 096 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 205 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
162 299€
150 840€ d’achat
11 459€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 162 299 euros. Outre les 150 840 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 11 459 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 205 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 8 894 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Tugéras-Saint-Maurice. Pour un relooking, le budget ne devrait pas excéder 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 400 € si vous vous trouvez dans un rayon de 200 km autour de Tugéras-Saint-Maurice, et 2 100 euros si vous êtes à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Tugéras-Saint-Maurice baisse de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé ces 2 dernières années, avec une diminution de 22,41 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait la 399e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 8,39 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte réduction sur les 2 dernières années à Tugéras-Saint-Maurice. Le loyer au m² moyen a connu une baisse de 12,5 %, tandis que le prix moyen au m² a diminué de 22,41 %.
Si vous envisagez malgré tout de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'on observait 14,2 % de locataires en 2020. De plus, les appartements constituaient 1 % des domiciles.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, la législation, la santé du marché ou encore les perspectives à moyen ou long terme ne sont que certains des paramètres à avoir en tête. Avec son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Tugéras-Saint-Maurice en termes d'investissement immobilier !