Prix du m² à
Expiremont (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Expiremont et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse en l'espace de 4 ans, passant de 1 444 € en 2018 à 844 € en 2022, cependant son recul tend à s'affaiblir, avec 11,44 % de diminution entre 2021 et 2022. Concernant le dynamisme immobilier, Expiremont occupait le 395e rang au sein du département de la Charente-Maritime, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 23,07 % sur 1 an.
Expiremont relève du département de la Charente-Maritime. Elle compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, on estimait à 135 le nombre d'habitants de la municipalité. Dans le département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait donc le 388e rang concernant la population. On comptabilisait 84,6 % de propriétaires. L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,2 % des habitations. On y trouve une population active et dynamique, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier expiremontois est assez stable avec 2 biens vendus sur 2021 (soit 1 vente de plus qu'en 2018).
En moyenne, les impôts locaux étaient de 433 € à Expiremont. En revanche, le prorata temporis à payer atteignait 216 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
92
Charente-Maritime (17)
1 657 €/m²
0 €/m²
452
Charente-Maritime (17)
1 533 €/m²
1 604 €/m²
3 210
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
196
Charente-Maritime (17)
1 220 €/m²
0 €/m²
367
Outre le prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
104 185€
101 280€ d’achat
2 905€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Expiremont nécessite un investissement total d'environ 104 185 euros, incluant 101 280 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 2 905 €, qui se décomposent en 809 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 736 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
109 421€
101 280€ d’achat
8 141€ de frais
Prévoyez 109 421 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Tablez en effet sur 101 280 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 8 141 euros. Ce chiffre se partage en 809 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 972 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 433€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Expiremont nécessite une rénovation complète, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 1 400 € si vous habitez à environ 200 km de distance d'Expiremont, et 2 100 euros si vous êtes à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse en l'espace de 4 ans, passant de 1 444 € en 2018 à 844 € en 2022, cependant son recul tend à s'affaiblir, avec 11,44 % de diminution entre 2021 et 2022. Concernant le dynamisme immobilier, Expiremont occupait le 395e rang au sein du département de la Charente-Maritime, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 23,07 % sur 1 an.
Le loyer moyen s'est fortement accru en 2 ans, avec + 80 % entre 2020 et 2022. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré un fort recul, passant de 2 200 € à 844 €.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Expiremont ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement, et que les locataires représentaient 13,5 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Expiremont.