Prix du m² à
Trilport (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trilport et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 781 €/m²
2 012 €/m² 3 689 €/m²
Appartement
3 276 €/m²
2 726 €/m² 3 767 €/m²
Maison
15 €/m²
12 €/m² 19 €/m²
Appartement
22 €/m²
15 €/m² 30 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
182 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Trilport repart à la baisse. Le prix au m² moyen a diminué de 6,6 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 371e position parmi les localités du département de la Seine-et-Marne, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a diminué que de 0,05 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 138 m2
Trilport
Localisée dans l'agglomération de Meaux, Trilport fait partie du département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Sa population était estimée à 5 020 habitants en 2020, ce qui la place à la 64e position au niveau du département de la Seine-et-Marne. Les propriétaires représentaient 75,6 % des habitants. Les logements étaient en majorité des maisons (79,5 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 56,6 % des habitations disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
L'immobilier de Trilport connaît un léger ralentissement. Sur 2022, on comptabilise 84 biens vendus, soit -5,62 % en l'espace de 1 an.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre à Trilport s'élevait à 3 457 €. Il pouvait fluctuer de 2 733 à 3 783 €. Le prix moyen d'un appartement s'est réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 3 673 €/m² en 2022 à 3 457 €/m² en 2023.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix au m² oscillait entre 1 908 et 3 740 €. Il atteignait 2 823 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une baisse de 2,72 % en 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 102 euros à Trilport. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 551 €.
Seine-et-Marne (77)
2 753 €/m²
2 197 €/m²
1 269
Seine-et-Marne (77)
2 744 €/m²
0 €/m²
1 202
Seine-et-Marne (77)
2 996 €/m²
0 €/m²
1 317
Seine-et-Marne (77)
2 724 €/m²
3 514 €/m²
53 720
Seine-et-Marne (77)
2 193 €/m²
4 923 €/m²
602
Seine-et-Marne (77)
1 879 €/m²
0 €/m²
683
Seine-et-Marne (77)
2 500 €/m²
0 €/m²
413
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
259 306€
254 070€ d’achat
5 236€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés à Trilport s'élève à 259 306 euros. En dehors des 254 070 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 5 236 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 2 030 € d'émoluments du notaire, 1 846 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
272 441€
254 070€ d’achat
18 371€ de frais
Vous devez prévoir 272 441 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces, dont 254 070 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 18 371 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 14 981 € de taxes et 2 030 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 102€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Trilport ? Dans ce cas, vous devrez prévoir un budget d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 800 € si vous emménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, prévoyez une enveloppe de 1 550 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Trilport repart à la baisse. Le prix au m² moyen a diminué de 6,6 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 371e position parmi les localités du département de la Seine-et-Marne, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a diminué que de 0,05 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen est resté stable. Quant au prix moyen, il a diminué de 6,6 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Trilport ? Sachez qu'en 2020, on dénombrait 24,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 19,2 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande un regard averti et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer des informations précises sur l'attractivité immobilière de Trilport.