Prix du m² à
Coivrel (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Coivrel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 741 €/m²
1 741 €/m² 1 741 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Coivrel n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 5 ans, avec un accroissement de 45,33 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa croissance a tendance à se modérer, avec 7,4 % d'augmentation depuis 1 an. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait le 216e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est réduit de 3,02 % sur 1 an.
Coivrel dépend du département de l'Oise. Elle est située dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 245 habitants, ce qui la place en 426e position au sein du département de l'Oise. On comptait 83 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,2 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 66,7 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 3 biens vendus sur 2021 (soit +1 vente comparé à 2020) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Coivrel.
À Coivrel, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 741 €/m² en décembre 2023. Il oscillait de 1 741 à 1 741 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 457 euros à Coivrel. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 228 €.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
219
Oise (60)
1 779 €/m²
0 €/m²
2 703
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
184
Oise (60)
1 713 €/m²
0 €/m²
289
Oise (60)
1 699 €/m²
0 €/m²
1 504
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
125 089€
121 870€ d’achat
3 219€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Coivrel représente un investissement global d'environ 125 089 euros. Outre les 121 870 € requis pour le bien en lui-même, comptez 3 219 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 885 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 974 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
131 390€
121 870€ d’achat
9 520€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 131 390 euros : 121 870 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 9 520 €. Au sein de ce montant, 974 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 7 186 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 457€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Coivrel vont avoir besoin d'un relooking, tablez sur un budget d'environ 16 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de Coivrel, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 450 euros. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, vous devez prévoir une enveloppe de 1 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Coivrel n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 5 ans, avec un accroissement de 45,33 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa croissance a tendance à se modérer, avec 7,4 % d'augmentation depuis 1 an. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait le 216e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est réduit de 3,02 % sur 1 an.
Depuis 2021, le prix moyen au m² est passé de 1 621 € à 1 741 €. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré un fort accroissement, avec une inflation de 50 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Coivrel, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 16 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,8 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : législation, dynamique du marché, perspectives à long terme... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Coivrel sur le plan de l'investissement immobilier.