Prix du m² à
Treslon (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Treslon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 697 €/m²
1 621 €/m² 2 010 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Treslon repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 2 007 € en 2019 à 2 335 € en 2022, puis à 1 650 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 501e position au sein des villes du département de la Marne, puisque le prix moyen dans le département ne s'est réduit que de 1,78 % sur 1 an.
- Exclusivité
Treslon
Treslon se trouve dans la Marne, et est une municipalité de la région Grand-Est. En 2020, sa population était estimée à 255 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se trouvait ainsi en 248e position au sein des municipalités du département de la Marne. On comptait 89,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55 % des habitations. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Treslon est plutôt stable puisqu'on compte 2 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Treslon, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 611 et 1 688 € en décembre 2023, et atteignait 1 650 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une diminution de 21,09 % ces 12 derniers mois.
Le montant moyen des impôts locaux était de 587 € à Treslon, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 293 euros.
Marne (51)
1 723 €/m²
0 €/m²
207
Marne (51)
1 605 €/m²
0 €/m²
555
Marne (51)
2 600 €/m²
0 €/m²
187
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
95
Marne (51)
2 558 €/m²
0 €/m²
338
Marne (51)
2 058 €/m²
0 €/m²
262
Marne (51)
1 918 €/m²
0 €/m²
150
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire ou la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 381€
198 000€ d’achat
4 381€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Treslon est de 202 381 euros, incluant 198 000 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 381 euros, qui se partagent en 1 439 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 582 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
212 617€
198 000€ d’achat
14 617€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez tabler sur un coût total de 212 617 euros : 198 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 14 617 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 582 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 11 675 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 587€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Treslon vous reviendra à environ 58 800 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe se situera plutôt autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 2 450 € si vous êtes à une distance d'environ 800 kilomètres de Treslon, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Treslon repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 2 007 € en 2019 à 2 335 € en 2022, puis à 1 650 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 501e position au sein des villes du département de la Marne, puisque le prix moyen dans le département ne s'est réduit que de 1,78 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a fortement diminué, passant de 2 335 €/m² à 1 650 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte progression, avec + 60 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Treslon, sachez qu'en 2020, 9,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 1 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune exige une connaissance de critères très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des infos complètes sur l'attractivité de Treslon sur le plan de l'investissement immobilier.