Prix du m² à
Faverolles-et-Coëmy (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Faverolles-et-Coëmy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 605 €/m²
1 142 €/m² 1 897 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Faverolles-et-Coëmy repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 647 € en 2018 à 1 802 € en 2021, puis à 1 443 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 424e position à l'échelle du département de la Marne, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
Faverolles-et-Coëmy
- Exclusivité
Faverolles-et-Coëmy
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Faverolles-et-Coëmy est une municipalité du département de la Marne (51). Elle se trouve dans la région du Grand-Est. Sa population était estimée à 578 habitants en 2020, ce qui la place en 119e position au sein du département de la Marne. 84,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 97,7 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 55 %. Actifs et dynamiques, les habitants ont une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À Faverolles-et-Coëmy, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 962 et 1 770 €/m². En moyenne, elle était de 1 443 €/m². Le prix moyen d'une maison a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 2 450 €/m² en 2022 à 1 443 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 567 euros à Faverolles-et-Coëmy. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 283 €.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
82
Marne (51)
2 058 €/m²
0 €/m²
262
Marne (51)
2 846 €/m²
0 €/m²
185
Marne (51)
1 918 €/m²
0 €/m²
150
Marne (51)
1 697 €/m²
0 €/m²
235
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
177 162€
173 160€ d’achat
4 002€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Faverolles-et-Coëmy s'élève à 177 162 euros, incluant 173 160 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 4 002 euros, qui se divisent en 1 258 € d'impôts, 1 384 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
186 114€
173 160€ d’achat
12 954€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² est de 186 114 euros. Cette somme comporte 173 160 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 12 954 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 384 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 10 210 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 567€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Faverolles-et-Coëmy, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Faverolles-et-Coëmy, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 100 euros. Un déménagement sur une distance de 700 km vous reviendra à environ 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Faverolles-et-Coëmy repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 647 € en 2018 à 1 802 € en 2021, puis à 1 443 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 424e position à l'échelle du département de la Marne, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte chute depuis 2 ans à Faverolles-et-Coëmy. Le prix au m² moyen a décru de 19,92 %, pendant que le loyer moyen passait de 9 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Vous songez tout de même à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2020 15,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,3 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune exige une compréhension d'éléments très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Faverolles-et-Coëmy en termes d'investissement immobilier.