Prix du m² à
Bouleuse (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouleuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 723 €/m²
1 723 €/m² 1 723 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bouleuse repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 877 €/m² en 2018 à 3 741 €/m² en 2021, puis à 1 723 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Marne, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
Bouleuse fait partie du département de la Marne, et compte parmi les localités de la région Grand-Est. En 2020, on évaluait à 223 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette municipalité se plaçait ainsi en 272e position à l'échelle du département de la Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,9 %). Les maisons représentaient 95,6 % du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55 %. On y rencontre une population dynamique et active, dont la moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Bouleuse, avec sur 2021 2 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
À Bouleuse, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 723 €/m² en décembre 2023, et celui-ci fluctuait entre 1 723 et 1 723 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison a connu une réduction de 6,97 %.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 580 € à Bouleuse, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 290 euros.
Marne (51)
0 €/m²
3 062 €/m²
50
Marne (51)
2 600 €/m²
0 €/m²
187
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
60
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
95
Marne (51)
1 773 €/m²
0 €/m²
244
Marne (51)
1 697 €/m²
0 €/m²
235
Outre le prix de votre bien, votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 274€
206 760€ d’achat
4 514€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Bouleuse, comptez 211 274 € d'investissement : 206 760 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 514 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 502 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 652 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 963€
206 760€ d’achat
15 203€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 221 963 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 m², comportant 206 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 15 203 euros, au sein desquels on retrouve 1 652 € d'émoluments du notaire, 12 191 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 580€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Bouleuse représentera un budget d'environ 144 000 euros. L'enveloppe ne devrait pas excéder 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à un service de déménagement, vous devez ajouter 2 300 euros si vous habitez à environ 700 km de distance de Bouleuse, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bouleuse repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 877 €/m² en 2018 à 3 741 €/m² en 2021, puis à 1 723 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Marne, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 1,57 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte progression depuis 2 ans, passant de 8 €/mois en 2021 à 9 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement réduit, avec 53,94 % de réduction.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Bouleuse ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 4,4 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 22,1 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : taux d'imposition, législation, perspectives à long terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Bouleuse en termes d'investissement immobilier !