Prix du m² à
Treigny (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Treigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 133 €/m²
555 €/m² 1 685 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe connaît un rebond. Le prix moyen a enregistré une forte progression en 2 ans, avec un accroissement de 27,7 % depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. À l'échelle du département de l'Yonne, cette localité occupait la 96e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 9,23 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Yonne, Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 1 007 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 66e position parmi les localités du département de l'Yonne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82,3 %). Les maisons représentaient 97,7 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,5 % des habitations disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 51 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe puisqu'on compte 21 biens vendus sur 2022, soit 14 ventes de moins qu'en 2021.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe pouvait osciller entre 538 et 1 725 €/m² en décembre 2023. Elle atteignait 1 051 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a enregistré une réduction de 7,48 %.
Il fallait compter en moyenne 456 € d'impôts locaux à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe, ou un prorata temporis de 228 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Nièvre (58)
687 €/m²
0 €/m²
448
Nièvre (58)
693 €/m²
0 €/m²
462
Yonne (89)
885 €/m²
0 €/m²
342
Yonne (89)
1 187 €/m²
0 €/m²
287
Yonne (89)
1 129 €/m²
0 €/m²
315
Nièvre (58)
1 067 €/m²
4 813 €/m²
1 297
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
201
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
129 404€
126 120€ d’achat
3 284€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces neuve à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe, tablez sur 129 404 euros d'investissement, incluant en moyenne 126 120 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 284 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 008 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 916 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
135 924€
126 120€ d’achat
9 804€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 135 924 euros, dont 126 120 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 804 euros, dont 1 008 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 436 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 456€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre future maison à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas excéder 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 600 euros si vous êtes à environ 300 kilomètres de distance de Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe. Un déménagement sur une distance de 900 km vous coûtera autour de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe connaît un rebond. Le prix moyen a enregistré une forte progression en 2 ans, avec un accroissement de 27,7 % depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. À l'échelle du département de l'Yonne, cette localité occupait la 96e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 9,23 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement, avec une inflation de 27,7 %. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement décru, passant de 8 €/mois à 6 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe, sachez qu'en 2020, il y avait 17,5 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 1,4 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité de Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe du point de vue de l'investissement immobilier.