Prix du m² à
Moutiers-en-Puisaye (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moutiers-en-Puisaye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 187 €/m²
1 066 €/m² 1 207 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Moutiers-en-Puisaye chute de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement diminué depuis 2 ans, avec 12,55 % de diminution depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Yonne, cette municipalité se classait en 284e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
Moutiers-en-Puisaye dépend du département de l'Yonne, et compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité recensait 275 habitants en 2020, ce qui la place au 238e rang au sein du département de l'Yonne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,8 %). Les maisons représentaient 95,2 % des domiciles, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,5 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 50 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on comptabilise 11 biens vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier de Moutiers-en-Puisaye subit donc un ralentissement.
À Moutiers-en-Puisaye, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 934 à 2 813 €/m², et qui était en moyenne de 1 199 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 18,83 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 349 € à Moutiers-en-Puisaye. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à régler s'élevait à 174 euros.
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
98
Nièvre (58)
1 067 €/m²
4 813 €/m²
1 297
Yonne (89)
1 098 €/m²
0 €/m²
1 644
Yonne (89)
994 €/m²
0 €/m²
894
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
201
Yonne (89)
1 049 €/m²
0 €/m²
582
Yonne (89)
1 133 €/m²
0 €/m²
842
Le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
110 916€
107 910€ d’achat
3 006€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Moutiers-en-Puisaye représente 110 916 € : 107 910 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 006 €. Au sein de ce montant, 784 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 862 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
116 495€
107 910€ d’achat
8 585€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 90 mètres carrés est de 116 495 euros, dont 107 910 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 8 585 euros de frais de notaire, dont 862 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 363 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 349€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Moutiers-en-Puisaye va nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 750 € si vous habitez à une distance d'environ 500 kilomètres de Moutiers-en-Puisaye. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, tablez sur un budget de 1 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Moutiers-en-Puisaye chute de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement diminué depuis 2 ans, avec 12,55 % de diminution depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Yonne, cette municipalité se classait en 284e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Quant au prix moyen au m², il a fortement chuté, passant de 1 371 € à 1 199 €.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Moutiers-en-Puisaye, sachez qu'en 2020, il y avait 13,2 % de locataires, et que 1 % des domiciles étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut être complexe. Un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long terme ou la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Moutiers-en-Puisaye.