Prix du m² à
Treffort-Cuisiat (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Treffort-Cuisiat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 796 €/m²
493 €/m² 2 408 €/m²
Appartement
1 029 €/m²
1 029 €/m² 1 029 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
22 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Val-Revermont se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 2021, avec 51,15 % de diminution ces 2 dernières années, mais demeure un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Ain, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 2,14 % sur 2 ans.
Val-Revermont compte parmi les localités du département de l'Ain (01). Elle relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on estimait à 2 506 le nombre d'habitants de la municipalité. Au niveau du département de l'Ain, cette municipalité figurait ainsi en 58e position en termes de population. On dénombrait 74,4 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (89,1 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 63 % du parc immobilier. On y trouve des habitants actifs, dont l'âge moyen est de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut noter que l'immobilier cuisatis, treffortois subit un ralentissement. En effet, avec 20 biens vendus sur 2022, on observe -13 ventes par rapport 2021.
À Val-Revermont, en décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre fluctuait entre 1 029 et 1 029 €/m², et était en moyenne de 1 029 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'un appartement a chuté de 31,49 %.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen était de 1 806 €/m², et pouvait osciller de 871 à 2 380 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une augmentation de 2,5 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 643 € à Val-Revermont. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 321 euros.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
161
Ain (01)
1 453 €/m²
0 €/m²
600
Ain (01)
1 192 €/m²
0 €/m²
504
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
219
Ain (01)
2 286 €/m²
0 €/m²
1 316
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
257
Ain (01)
2 256 €/m²
2 156 €/m²
2 532
Ain (01)
1 292 €/m²
0 €/m²
683
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à considérer. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
221 386€
216 720€ d’achat
4 666€ de frais
À Val-Revermont, vous devez compter 221 386 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces. Outre les 216 720 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 4 666 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 1 575 € de taxes et 1 732 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
232 590€
216 720€ d’achat
15 870€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez compter un coût global de 232 590 euros : 216 720 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 15 870 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 12 778 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 732 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 643€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Val-Revermont vous coûtera autour de 58 800 €. Cette somme pourrait augmenter jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à une entreprise de déménagement, vous devrez ajouter 2 300 euros si vous habitez à une distance d'environ 700 km de Val-Revermont, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Val-Revermont se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 2021, avec 51,15 % de diminution ces 2 dernières années, mais demeure un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Ain, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 2,14 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a connu une forte réduction, avec 51,15 % de diminution. Quant au loyer moyen, il a fortement grimpé, passant de 9 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Val-Revermont, sachez qu'on comptabilisait en 2020 25,6 % de locataires. En outre, 9,4 % des domiciles étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une implantation locale et un regard avisé. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Val-Revermont, contactez dès à présent votre agence ORPI !