Prix du m² à
Toutencourt (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Toutencourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 086 €/m²
924 €/m² 1 145 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Toutencourt repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 345 € en 2018 à 1 783 € en 2021, puis à 985 € en 2023. Au niveau du département de la Somme, cette municipalité se classait à la 701e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Somme, Toutencourt fait partie de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population était de 434 habitants, ce qui la place à la 229e position au sein des localités du département de la Somme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (89,8 %). Le parc immobilier était composé uniquement de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 72,8 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de la population atteint 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier toutencourtois est assez stable, avec sur 2022 3 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2021.
Le prix d'une maison à vendre à Toutencourt pouvait fluctuer entre 475 et 1 137 €/m² en décembre 2023. Il était en moyenne de 985 €/m². En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a connu une baisse de 28,36 %.
À Toutencourt, les impôts locaux moyens atteignaient 512 €. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata à régler s'élevait alors à 256 euros.
Somme (80)
894 €/m²
0 €/m²
162
Somme (80)
1 639 €/m²
0 €/m²
362
Somme (80)
964 €/m²
0 €/m²
192
Somme (80)
1 800 €/m²
0 €/m²
609
Somme (80)
1 473 €/m²
0 €/m²
168
Somme (80)
1 610 €/m²
0 €/m²
547
Somme (80)
600 €/m²
0 €/m²
285
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
94
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
217
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 363€
118 200€ d’achat
3 163€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Toutencourt, comptez un investissement global de 121 363 euros, incluant 118 200 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 163 €, dont 859 € de taxes, 944 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 474€
118 200€ d’achat
9 274€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 127 474 euros. Aux 118 200 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 274 euros. Les impôts constituent 6 969 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 944 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 512€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Toutencourt vous coûtera autour de 103 200 euros. Cette somme pourrait monter jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite de nombreux tracas, mais représente un coût additionnel. Vous devez tabler sur 1 100 € si vous vous trouvez à environ 50 kilomètres de distance de Toutencourt, et 1 600 euros si vous êtes à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Toutencourt repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 345 € en 2018 à 1 783 € en 2021, puis à 985 € en 2023. Au niveau du département de la Somme, cette municipalité se classait à la 701e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a connu une forte réduction, passant de 1 783 €/m² à 985 €/m². Quant au loyer moyen, il a fortement grimpé, avec une inflation de 71,43 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Toutencourt ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que les locataires constituaient 9,7 % des habitants.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à moyen ou long terme, législation, dynamique du marché... Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière de Toutencourt, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !