Prix du m² à
Puchevillers (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puchevillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 610 €/m²
1 303 €/m² 2 128 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Puchevillers continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse ces 5 dernières années, passant de 1 186 €/m² en 2018 à 1 610 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 27,17 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 140e rang au sein des localités du département de la Somme, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Puchevillers se situe dans la Somme, dans les Hauts-de-France. En 2020, la localité affichait une population de 556 habitants, ce qui la place en 174e position au sein du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,6 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99,6 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 72,8 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier puchévillois est plutôt stable.
Le prix d'une maison à vendre à Puchevillers variait de 1 303 à 2 128 €/m² en décembre 2023, et atteignait en moyenne 1 610 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru de 14,59 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 495 € à Puchevillers. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 247 euros.
Somme (80)
1 303 €/m²
0 €/m²
1 381
Somme (80)
1 800 €/m²
0 €/m²
609
Somme (80)
600 €/m²
0 €/m²
285
Somme (80)
2 069 €/m²
0 €/m²
1 064
Somme (80)
1 086 €/m²
0 €/m²
477
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 507€
193 200€ d’achat
4 307€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Puchevillers représente un investissement global d'environ 197 507 euros, comportant 193 200 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 4 307 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 404 € de taxes et 1 544 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
207 495€
193 200€ d’achat
14 295€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 207 495 euros. Tablez en effet sur 193 200 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 14 295 €. Au sein de ce montant, 1 544 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 11 392 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 495€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Puchevillers. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise augmente le coût de votre acquisition, mais vous évite de nombreux tracas. Comptez 2 650 euros si vous êtes à une distance d'environ 900 kilomètres de Puchevillers, et 1 100 € si vous vous trouvez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Puchevillers continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse ces 5 dernières années, passant de 1 186 €/m² en 2018 à 1 610 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 27,17 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 140e rang au sein des localités du département de la Somme, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant depuis 2 ans. Quant au prix moyen, il a fortement grimpé, avec une augmentation de 27,17 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Puchevillers ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 0,4 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 13,4 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment la santé de son marché, sa situation économique ou encore son taux d'imposition. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Puchevillers, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !