Prix du m² à
Toury-sur-Jour (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Toury-sur-Jour et estimez votre bien au bon prix !
Maison
695 €/m²
695 €/m² 695 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Toury-sur-Jour repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement baissé en 2 ans, passant de 1 707 € en 2021 à 695 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Nièvre, le prix moyen dans le département s'étant accru de 17,94 % sur 2 ans.
Toury-sur-Jour relève du département de la Nièvre. Elle se situe en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 120 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité se trouvait ainsi en 197e position au sein du département de la Nièvre. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 96,3 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 78,1 %. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen est de 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 695 € à Toury-sur-Jour, et pouvait varier de 695 à 695 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 794 €/m² en 2022 à 695 €/m² en 2023.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Toury-sur-Jour, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 274 euros, contre 548 € pour une année complète.
Allier (03)
1 004 €/m²
0 €/m²
420
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
209
Nièvre (58)
1 579 €/m²
0 €/m²
1 218
Nièvre (58)
1 091 €/m²
0 €/m²
1 393
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
247
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
165
Allier (03)
1 588 €/m²
0 €/m²
1 064
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
86 032€
83 400€ d’achat
2 632€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Toury-sur-Jour représente 86 032 €. Ce chiffre comporte 83 400 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 2 632 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 606 € d'impôts, 1 360 € de débours et 666 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
90 344€
83 400€ d’achat
6 944€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 90 344 euros, incluant 83 400 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 6 944 euros, au sein desquels on retrouve 4 918 € de taxes, 666 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 548€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Toury-sur-Jour. Tablez plutôt sur 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 100 € si vous êtes dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Toury-sur-Jour, et 1 750 euros si vous habitez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Toury-sur-Jour repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement baissé en 2 ans, passant de 1 707 € en 2021 à 695 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Nièvre, le prix moyen dans le département s'étant accru de 17,94 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré un fort accroissement depuis 3 ans à Toury-sur-Jour. Le prix au m² moyen a connu une progression de 301,73 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une hausse de 60 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 2,8 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 15 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert un regard avisé et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Toury-sur-Jour.