Prix du m² à
Tournon-d'Agenais (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tournon-d'Agenais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 843 €/m²
844 €/m² 2 495 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Tournon-d'Agenais enregistrent un rebond. Le prix moyen a connu une forte progression en 2 ans, passant de 1 257 €/m² en 2021 à 1 843 €/m² en 2023, mais reste moins élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département du Lot-et-Garonne, cette municipalité figurait en 50e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 12,66 % sur 2 ans.
Tournon-d'Agenais se situe dans le Lot-et-Garonne (47), et est localisée en Nouvelle Aquitaine. En 2020, on estimait à 764 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 88e position au sein des localités du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 64 % des domiciliés. Les maisons constituaient 83 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce pourcentage atteignait 79,5 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 54 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Tournon-d'Agenais atteignait 1 843 €/m², et pouvait varier de 696 à 2 778 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 635 € en 2022 à 1 843 € en 2023.
À Tournon-d'Agenais, les impôts locaux moyens atteignaient 1 004 €, soit un prorata temporis de 502 euros si vous achetiez au mois de juin.
Lot-et-Garonne (47)
1 847 €/m²
0 €/m²
203
Lot-et-Garonne (47)
1 601 €/m²
0 €/m²
372
Lot-et-Garonne (47)
2 333 €/m²
0 €/m²
230
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
124
Lot-et-Garonne (47)
2 263 €/m²
0 €/m²
184
Tarn-et-Garonne (82)
1 691 €/m²
0 €/m²
1 358
Lot-et-Garonne (47)
2 562 €/m²
0 €/m²
190
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à retenir. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 894€
221 160€ d’achat
4 734€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Tournon-d'Agenais s'élève à 225 894 €. En plus des 221 160 euros requis pour l'achat de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 4 734 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 607 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 767 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 327€
221 160€ d’achat
16 167€ de frais
Vous devez prévoir un coût global de 237 327 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m², incluant en moyenne 221 160 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 16 167 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 767 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 040 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 004€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Tournon-d'Agenais va nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 750 € si vous êtes à environ 400 km de distance de Tournon-d'Agenais. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tournon-d'Agenais enregistrent un rebond. Le prix moyen a connu une forte progression en 2 ans, passant de 1 257 €/m² en 2021 à 1 843 €/m² en 2023, mais reste moins élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département du Lot-et-Garonne, cette municipalité figurait en 50e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 12,66 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 2 ans, avec 46,62 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Le loyer moyen, quant à lui, est resté stable.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Tournon-d'Agenais ? Sachez qu'en 2020, 10,3 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 36 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une bonne compréhension du terrain et un regard averti. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Tournon-d'Agenais, prenez rdv sans plus tarder avec votre agence ORPI !