Prix du m² à
Tourgéville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tourgéville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 038 €/m²
3 902 €/m² 9 937 €/m²
Appartement
5 938 €/m²
4 796 €/m² 7 523 €/m²
Maison
28 €/m²
28 €/m² 28 €/m²
Appartement
21 €/m²
16 €/m² 29 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
104 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Tourgéville continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec une augmentation de 38,3 % ces 5 dernières années, et sa hausse tend à s'amplifier avec 22,49 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 169e position parmi les municipalités du département du Calvados, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
Tourgéville
Tourgéville
Tourgéville
Tourgéville compte parmi les localités de l'agglomération de Dives-sur-Mer. Elle se trouve dans le Calvados, et est située dans la région Normandie. On chiffrait à 803 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 165e position au sein des localités du département du Calvados. On comptait 78,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait surtout des appartements (68,7 %), contrairement au reste du département, où ils ne représentaient que 38,7 % du parc immobilier. Ses habitants sont en moyenne âgés de 57 ans.
Maison
34%
Appartement
66%
Locataire
68%
Propriétaire
32%
On peut noter que le marché de l'immobilier subit un léger ralentissement à Tourgéville. En effet, avec 89 biens vendus sur 2022, cela représente un recul de 10,1 % en l'espace de 1 an.
À Tourgéville, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 6 326 €, et celui-ci pouvait osciller de 5 284 à 7 621 €. Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 5 938 € en 2022 à 6 326 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur valeur foncière variait entre 3 825 et 10 604 €/m². Elle s'élevait à 6 038 €/m² en moyenne. Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison est passé de 6 619 €/m² à 6 038 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Tourgéville atteignait 730 euros. Cependant, le prorata à payer était de 365 € pour un emménagement au mois de juin.
Calvados (14)
5 097 €/m²
6 175 €/m²
457
Calvados (14)
4 039 €/m²
4 222 €/m²
365
Calvados (14)
6 639 €/m²
7 681 €/m²
3 701
Calvados (14)
3 685 €/m²
0 €/m²
175
Calvados (14)
4 500 €/m²
4 700 €/m²
1 195
Calvados (14)
4 720 €/m²
0 €/m²
451
Calvados (14)
3 635 €/m²
0 €/m²
191
En plus du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
736 974€
724 560€ d’achat
12 414€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Tourgéville se chiffre autour de 736 974 €, répartis entre 724 560 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 12 414 € de frais de notaire. Les impôts constituent 5 265 € de ce montant, les émoluments du notaire 5 789 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
774 431€
724 560€ d’achat
49 871€ de frais
Vous devez tabler sur un coût total de 774 431 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Prévoyez en effet 724 560 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 49 871 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 5 789 € et les taxes pour 42 722 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 730€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Tourgéville. Le budget ne devrait pas dépasser 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 300 km de Tourgéville, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 600 euros. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, tablez sur un budget de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Tourgéville continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec une augmentation de 38,3 % ces 5 dernières années, et sa hausse tend à s'amplifier avec 22,49 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 169e position parmi les municipalités du département du Calvados, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à Tourgéville. Le loyer au m² moyen a augmenté de 21,05 %, tandis que le prix moyen au m² a connu une inflation de 22,49 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 20,6 % de locataires, et que les logements étaient en majorité des appartements (68,7 %).
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Tourgéville.