Prix du m² à
Saint-Arnoult (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Arnoult et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 500 €/m²
3 182 €/m² 6 777 €/m²
Appartement
4 700 €/m²
3 653 €/m² 6 612 €/m²
Maison
15 €/m²
15 €/m² 18 €/m²
Appartement
20 €/m²
16 €/m² 43 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
76 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Saint-Arnoult décroît de nouveau. Le prix moyen a connu une légère réduction depuis 2021, avec -3,42 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité occupait la 373e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 41,26 m2
Saint-Arnoult
Appartement
3 pièces 55,75 m2
Saint-Arnoult
Située dans l'agglomération de Dives-sur-Mer, Saint-Arnoult se trouve dans le département du Calvados (14), et est une localité de la région Normandie. Sa population était estimée à 1 118 habitants en 2020, ce qui la place en 127e position au niveau du département du Calvados. Les propriétaires représentaient 59,9 % des habitants. Les maisons constituaient 57,1 % des habitations, un pourcentage similaire à celui du département où elles constituaient 60,1 % des logements. Ses habitants ont un âge moyen de 53 ans.
Maison
34%
Appartement
66%
Locataire
38%
Propriétaire
62%
Avec 34 biens vendus sur 2022 (soit -15 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier de Saint-Arnoult connaît un ralentissement.
À Saint-Arnoult, en décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre fluctuait entre 3 606 et 6 773 €/m². En moyenne, elle était de 4 668 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 5 803 € en 2022 à 4 668 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 4 718 €, et pouvait varier de 3 424 à 7 055 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a augmenté de 2,12 %.
Il fallait compter en moyenne 1 121 € de taxe foncière à Saint-Arnoult, ou un prorata de 560 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Calvados (14)
4 039 €/m²
4 222 €/m²
365
Calvados (14)
6 639 €/m²
7 681 €/m²
3 701
Calvados (14)
4 308 €/m²
4 290 €/m²
3 760
Calvados (14)
6 038 €/m²
5 938 €/m²
853
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à retenir. Vous devrez prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
50m² • 2 pièces
238 321€
233 400€ d’achat
4 921€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'un appartement de 50 m² à Saint-Arnoult est de 238 321 €. Cette somme comprend 233 400 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 921 euros. Les impôts constituent 1 696 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 865 €.
Exemple
Appartement ancien
50m² • 2 pièces
250 387€
233 400€ d’achat
16 987€ de frais
L'acquisition d'un appartement ancien vous demandera un investissement global d'environ 250 387 euros : 233 400 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 16 987 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 865 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 13 762 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
50m² • 2 pièces
50 000€
de budget
Environ 1 121€ d’impôts locaux
Les 2 pièces de votre appartement à Saint-Arnoult ont besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 50 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 050 euros si vous êtes à environ 100 km de distance de Saint-Arnoult, et 2 550 € si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Arnoult décroît de nouveau. Le prix moyen a connu une légère réduction depuis 2021, avec -3,42 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité occupait la 373e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, avec + 46,15 %. Quant au prix moyen au m², il a connu une légère baisse, passant de 4 859 € à 4 693 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Arnoult, sachez que le parc immobilier était composé à 42,6 % d'appartements en 2020. En outre, les locataires représentaient 39,7 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché et son offre sanitaire, mais aussi les perspectives à long terme ou les taux d'imposition. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Arnoult, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !