Prix du m² à
Saint-Étienne-la-Thillaye (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Étienne-la-Thillaye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 720 €/m²
3 984 €/m² 5 971 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Étienne-la-Thillaye ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en l'espace de 5 ans, passant de 3 670 €/m² en 2018 à 4 564 €/m² en 2023, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec + 2,47 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette localité figurait en 231e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Saint-Étienne-la-Thillaye compte parmi les localités du département du Calvados, en Normandie. En 2020, sa population était évaluée à 381 habitants, ce qui la place à la 267e position au sein des municipalités du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,1 %). 97,1 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 60,1 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 47 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier stéphanois est donc plutôt stable.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Saint-Étienne-la-Thillaye pouvait varier de 3 502 à 5 619 €/m² en décembre 2023. Elle s'élevait en moyenne à 4 564 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 4 864 € en 2022 à 4 564 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 694 euros à Saint-Étienne-la-Thillaye. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata temporis à régler était de 347 €.
Calvados (14)
4 797 €/m²
0 €/m²
413
Calvados (14)
4 039 €/m²
4 222 €/m²
365
Calvados (14)
3 116 €/m²
7 783 €/m²
219
Calvados (14)
3 685 €/m²
0 €/m²
175
Calvados (14)
3 473 €/m²
0 €/m²
427
Calvados (14)
3 977 €/m²
0 €/m²
410
Calvados (14)
6 038 €/m²
5 938 €/m²
853
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
557 395€
547 680€ d’achat
9 715€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Étienne-la-Thillaye représente un investissement total d'environ 557 395 euros : 547 680 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 9 715 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 3 979 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 4 376 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
585 709€
547 680€ d’achat
38 029€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur un coût global de 585 709 euros. Aux 547 680 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 38 029 euros. Cette somme se décompose en 32 293 € d'impôts, 4 376 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 694€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Étienne-la-Thillaye vous coûtera autour de 144 000 €. Pour une rénovation complète, cette somme ne devrait pas excéder 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service est généralement de 2 100 € si vous habitez à une distance d'environ 600 km de Saint-Étienne-la-Thillaye, et 2 650 euros si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Étienne-la-Thillaye ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en l'espace de 5 ans, passant de 3 670 €/m² en 2018 à 4 564 €/m² en 2023, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec + 2,47 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette localité figurait en 231e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement réduit entre 2020 et 2023, avec 12,5 % de diminution depuis 3 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une forte inflation, passant de 2 351 € à 4 564 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Étienne-la-Thillaye, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,3 % des habitations. De plus, les locataires représentaient 17,3 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, sa qualité de vie, la dynamique de son marché ou encore son taux d'imposition ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Saint-Étienne-la-Thillaye du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !