Prix du m² à
Glanville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Glanville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 685 €/m²
3 061 €/m² 6 052 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Glanville n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 3 227 € en 2018 à 3 685 € en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec une croissance de 10,13 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 253e position au sein des villes du département du Calvados, le prix moyen dans le département s'étant accru de 10,72 % sur 2 ans.
Glanville compte parmi les municipalités du département du Calvados (14). Elle est localisée en Normandie. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 164 habitants. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité occupait ainsi le 382e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,2 %). Les maisons constituaient 99,4 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 60,1 %. L'âge moyen des habitants est de 47 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier glanvillais est assez stable.
À Glanville, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 3 685 €/m², et celui-ci variait entre 3 061 et 6 052 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 062 € en 2022 à 3 685 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 668 euros à Glanville, ou 334 € pour un emménagement en milieu d'année.
Calvados (14)
4 797 €/m²
0 €/m²
413
Calvados (14)
1 847 €/m²
0 €/m²
110
Calvados (14)
4 720 €/m²
0 €/m²
451
Calvados (14)
6 130 €/m²
0 €/m²
168
Calvados (14)
6 038 €/m²
5 938 €/m²
853
Calvados (14)
3 635 €/m²
0 €/m²
191
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
450 306€
442 200€ d’achat
8 106€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés à Glanville se chiffre autour de 450 306 euros. Outre les 442 200 € nécessaires pour le bien en lui-même, comptez environ 8 106 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 3 213 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 3 533 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
473 167€
442 200€ d’achat
30 967€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur un investissement total de 473 167 euros, comportant 442 200 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 30 967 euros, qui se décomposent en 3 533 € d'émoluments du notaire, 26 073 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 668€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Glanville a besoin d'une rénovation complète, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 600 euros si vous vous trouvez à environ 300 kilomètres de distance de Glanville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Glanville n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 3 227 € en 2018 à 3 685 € en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec une croissance de 10,13 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 253e position au sein des villes du département du Calvados, le prix moyen dans le département s'étant accru de 10,72 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu un fort accroissement entre 2021 et 2023 à Glanville. Le loyer moyen est passé de 18 €/m² par mois à 20 €/m² par mois, pendant que le prix moyen enregistrait une croissance de 10,13 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 17,8 % de locataires en 2020, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore la dynamique du marché. Avec son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Glanville !