Prix du m² à
Deauville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Deauville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 639 €/m²
3 681 €/m² 10 364 €/m²
Appartement
7 681 €/m²
4 987 €/m² 10 622 €/m²
Maison
17 €/m²
16 €/m² 19 €/m²
Appartement
24 €/m²
17 €/m² 31 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
460 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Deauville poursuit sa progression. Le prix moyen a connu une forte inflation en 5 ans, passant de 4 193 €/m² en 2018 à 6 985 €/m² en 2023, néanmoins sa hausse tend à décélérer, avec un accroissement de 3,39 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité occupait le 309e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 10,72 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 28,26 m2
Deauville
Appartement
2 pièces 38,32 m2
Deauville
Maison
3 pièces 70,83 m2
Deauville
Appartement
2 pièces 25,26 m2
Deauville
Orpi Deauville
- Achat
- Vente
- Location
14800 Deauville
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Deauville. Nos 123 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 160 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 705 annonces de biens en vente ou en location sur Deauville et ses alentours.
Située dans le département du Calvados, Deauville dépend de la région Normandie. On estimait à 3 567 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi le 37e rang parmi les localités du département du Calvados. 45,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les appartements constituaient 77,6 % des habitations, contrairement au reste du département, où ils ne représentaient que 38,7 % des logements disponibles. La population est en moyenne âgée de 56 ans.
Maison
34%
Appartement
66%
Locataire
77%
Propriétaire
23%
Le marché de l'immobilier deauvillais subit un ralentissement. Sur 2022, 282 biens ont été vendus, soit -27,69 % en l'espace de 1 an.
À Deauville, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 7 575 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait fluctuer de 4 788 à 10 649 €. Le prix moyen d'un appartement a connu une hausse de 4,27 % sur les 12 derniers mois.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² variait entre 3 503 et 10 130 €. En moyenne, il atteignait 6 396 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 6 364 € à 6 396 €.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Deauville, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 681 euros, contre 1 362 € pour une année complète.
Calvados (14)
4 500 €/m²
4 700 €/m²
1 195
Calvados (14)
4 308 €/m²
4 290 €/m²
3 760
Calvados (14)
6 038 €/m²
5 938 €/m²
853
Calvados (14)
5 603 €/m²
6 350 €/m²
4 675
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
50m² • 2 pièces
385 888€
378 750€ d’achat
7 138€ de frais
Pour l'acquisition d'un appartement de 2 pièces neuf à Deauville, tablez sur un investissement global de 385 888 €, dont 378 750 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 7 138 euros, au sein desquels on retrouve 2 752 € d'impôts, 1 360 € de débours et 3 026 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Appartement ancien
50m² • 2 pièces
405 468€
378 750€ d’achat
26 718€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acheter un appartement de 50 m² se chiffre autour de 405 468 euros. Aux 378 750 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 26 718 euros. Cette somme se partage en 22 332 € de taxes, 3 026 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
50m² • 2 pièces
19 000€
de budget
Environ 1 362€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 2 pièces de votre appartement à Deauville vous coûtera autour de 50 000 €. Pour une rénovation légère, ce montant se situera plutôt autour de 19 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 900 kilomètres de Deauville, recourir à des déménageurs vous coûtera autour de 2 750 €. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, comptez une enveloppe de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Deauville poursuit sa progression. Le prix moyen a connu une forte inflation en 5 ans, passant de 4 193 €/m² en 2018 à 6 985 €/m² en 2023, néanmoins sa hausse tend à décélérer, avec un accroissement de 3,39 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité occupait le 309e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 10,72 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une légère croissance, passant de 6 756 € à 6 985 €. Quant au loyer au m² moyen, il a grimpé de 5 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Deauville, sachez qu'on comptabilisait en 2020 54,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 77,6 % des logements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Deauville.