Prix du m² à
Tour-en-Bessin (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tour-en-Bessin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 200 €/m²
1 033 €/m² 2 658 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Tour-en-Bessin repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 629 €/m² en 2018 à 1 800 €/m² en 2021, puis à 1 200 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 484e position au sein du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Tour-en-Bessin est localisée dans le département du Calvados, et relève de la région Normandie. En 2020, on chiffrait à 674 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité occupait ainsi la 187e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,5 % des domiciliés. 98,9 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 60,1 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit -4 ventes par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier de Tour-en-Bessin est plutôt stable.
À Tour-en-Bessin, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 1 200 €. Il pouvait osciller entre 1 033 et 2 658 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 746 €/m² en 2022 à 1 200 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 373 € d'impôts locaux à Tour-en-Bessin, ou un prorata temporis de 186 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Calvados (14)
1 611 €/m²
0 €/m²
209
Calvados (14)
1 750 €/m²
0 €/m²
532
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
177
Calvados (14)
2 369 €/m²
0 €/m²
336
Calvados (14)
2 238 €/m²
0 €/m²
391
Calvados (14)
2 606 €/m²
0 €/m²
358
Calvados (14)
1 599 €/m²
0 €/m²
140
Calvados (14)
2 271 €/m²
0 €/m²
379
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 557€
144 000€ d’achat
3 557€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Tour-en-Bessin vous demandera un investissement global d'environ 147 557 euros, dont 144 000 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 3 557 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 046 € d'impôts et 1 151 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 001€
144 000€ d’achat
11 001€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces est de 155 001 euros. Tablez en effet sur 144 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 001 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 8 491 €, et les émoluments du notaire 1 151 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 373€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Tour-en-Bessin vous reviendra à environ 58 800 €. Pour une rénovation complète, le budget pourrait augmenter à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Tour-en-Bessin, confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 2 800 euros. Un déménagement sur une distance de 100 km vous reviendra à environ 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tour-en-Bessin repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 629 €/m² en 2018 à 1 800 €/m² en 2021, puis à 1 200 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 484e position au sein du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte réduction sur les 2 dernières années à Tour-en-Bessin. Le prix au m² moyen est passé de 1 800 € à 1 200 €, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 15 €/mois à 7 €/mois.
Vous cherchez malgré tout à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 10,5 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,7 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une implantation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Tour-en-Bessin.