Prix du m² à
Crouay (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crouay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 750 €/m²
1 721 €/m² 2 005 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Crouay repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 618 € en 2018 à 1 241 € en 2021, puis à 1 750 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 90e position au sein du département du Calvados, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Crouay se situe dans le département du Calvados (14), et compte parmi les localités de la région Normandie. En 2020, on chiffrait à 505 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi le 225e rang parmi les municipalités du département du Calvados. Les propriétaires représentaient 92,2 % des habitants. 97,5 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 60,1 % du parc immobilier. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 43 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Crouay est assez stable, avec sur 2022 8 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Crouay était en moyenne de 1 750 €/m², et pouvait fluctuer entre 1 721 et 2 005 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 296 € en 2022 à 1 750 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 362 € à Crouay, ou 181 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Calvados (14)
2 834 €/m²
0 €/m²
386
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
191
Calvados (14)
1 611 €/m²
0 €/m²
209
Calvados (14)
1 686 €/m²
0 €/m²
424
Calvados (14)
2 069 €/m²
1 094 €/m²
3 053
Calvados (14)
2 197 €/m²
0 €/m²
771
Calvados (14)
2 606 €/m²
0 €/m²
358
Calvados (14)
1 200 €/m²
0 €/m²
638
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
214 564€
210 000€ d’achat
4 564€ de frais
À Crouay, prévoyez un investissement total de 214 564 euros pour acheter une maison neuve de 120 m². Tablez en effet sur 210 000 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 4 564 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 678 € de ce chiffre, les impôts 1 526 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
225 420€
210 000€ d’achat
15 420€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 225 420 euros, dont 210 000 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 15 420 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 12 382 € de taxes et 1 678 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 362€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Crouay. Tablez plutôt sur 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 900 kilomètres de Crouay, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 650 euros. Un déménagement sur une distance de 50 km représentera une enveloppe d'environ 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Crouay repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 618 € en 2018 à 1 241 € en 2021, puis à 1 750 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 90e position au sein du département du Calvados, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué depuis 2 ans. Quant au prix moyen, il a connu un fort accroissement, passant de 1 241 €/m² à 1 750 €/m².
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Crouay, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 7,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,1 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : législation, taux d'intérêt, dynamique du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Crouay sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !