Prix du m² à
Sully (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sully et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 599 €/m²
1 599 €/m² 1 599 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a fortement baissé en 5 ans, avec 49,81 % de réduction depuis 2018, et sa chute tend à s'intensifier avec un recul de 32,36 % entre 2022 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, Sully se trouvait à la 480e position au sein des municipalités du département du Calvados, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 10,62 % sur 1 an.
Sully fait partie du département du Calvados, en Normandie. En 2020, sa population était évaluée à 160 habitants, ce qui la place en 385e position au sein des localités du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,4 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,2 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 60,1 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
À Sully, le prix d'une maison à vendre pouvait varier de 1 599 à 1 599 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 599 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 725 € à Sully, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 362 euros.
Calvados (14)
2 238 €/m²
0 €/m²
391
Calvados (14)
1 200 €/m²
0 €/m²
638
Calvados (14)
2 271 €/m²
0 €/m²
379
Calvados (14)
2 797 €/m²
0 €/m²
348
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 167€
191 880€ d’achat
4 287€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Sully, comptez 196 167 € d'investissement, incluant 191 880 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 287 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 394 € d'impôts et 1 533 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 087€
191 880€ d’achat
14 207€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 6 pièces est de 206 087 euros, dont en moyenne 191 880 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 14 207 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 11 314 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 533 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 725€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Sully. Pour une rénovation complète, ce chiffre sera plutôt de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 2 450 € si vous êtes dans un périmètre de 800 kilomètres autour de Sully, et 2 800 euros si vous vous trouvez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement baissé en 5 ans, avec 49,81 % de réduction depuis 2018, et sa chute tend à s'intensifier avec un recul de 32,36 % entre 2022 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, Sully se trouvait à la 480e position au sein des municipalités du département du Calvados, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 10,62 % sur 1 an.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute ces 2 dernières années, passant de 2 364 € en 2021 à 1 599 € en 2023. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Sully ? Sachez qu'en 2020, 10,8 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptait 26,6 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard avisé. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Sully, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !