Prix du m² à
Touquin (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Touquin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 475 €/m²
1 501 €/m² 3 086 €/m²
Appartement
1 988 €/m²
1 988 €/m² 1 988 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
24 €/m²
24 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Touquin se remettent à se réduire. Le prix moyen est passé de 2 528 €/m² en 2021 à 2 333 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 327e rang au sein du département de la Seine-et-Marne, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant décru que de 0,05 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Touquin
Touquin est localisée en Seine-et-Marne. Elle dépend de la région Île-de-France. La municipalité enregistrait une population totale de 1 224 habitants en 2020, ce qui la place en 191e position parmi les municipalités du département de la Seine-et-Marne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (87 %). Les maisons constituaient 89,5 % des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 56,6 % des habitations disponibles. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Touquin, avec sur 2022 16 biens vendus, soit +6 ventes par rapport 2021.
À Touquin, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 2 333 €. Il oscillait entre 1 450 et 3 091 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a augmenté de 1,08 %.
En moyenne, la taxe foncière était de 695 € à Touquin. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 347 euros.
Seine-et-Marne (77)
2 500 €/m²
3 602 €/m²
2 681
Seine-et-Marne (77)
3 032 €/m²
0 €/m²
552
Seine-et-Marne (77)
2 459 €/m²
0 €/m²
1 534
Seine-et-Marne (77)
2 893 €/m²
0 €/m²
408
Seine-et-Marne (77)
2 484 €/m²
3 286 €/m²
1 377
Seine-et-Marne (77)
1 903 €/m²
0 €/m²
889
Seine-et-Marne (77)
2 883 €/m²
0 €/m²
606
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
285 591€
279 960€ d’achat
5 631€ de frais
À Touquin, comptez un investissement total de 285 591 euros pour acquérir une maison neuve de 120 m². Ce chiffre inclut 279 960 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 5 631 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 237 €, et les impôts 2 034 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
300 064€
279 960€ d’achat
20 104€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 300 064 euros : 279 960 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 20 104 euros. Ce montant se partage en 2 237 € d'émoluments du notaire, 16 507 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 695€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Touquin ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à des déménageurs, vous devez rajouter 1 600 euros si vous vous trouvez à environ 300 km de distance de Touquin, et 1 400 € si vous habitez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Touquin se remettent à se réduire. Le prix moyen est passé de 2 528 €/m² en 2021 à 2 333 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 327e rang au sein du département de la Seine-et-Marne, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant décru que de 0,05 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans, avec 41,18 % d'augmentation depuis 2021. Quant au prix moyen au m², il a connu une chute de 7,71 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Touquin ? Sachez qu'on remarquait 12,8 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 10 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension d'un certain nombre d'éléments. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Touquin en termes d'investissement immobilier !