Prix du m² à
Tonnoy (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tonnoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
959 €/m²
959 €/m² 959 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Le prix moyen a fortement décru depuis 5 ans, passant de 2 337 €/m² en 2018 à 1 263 €/m² en 2023, et son recul tend à s'accélérer avec une baisse de 44,82 % entre 2022 et 2023. Parmi les villes du département de la Meurthe-et-Moselle, Tonnoy figurait à la 521e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 1,66 % sur 1 an.
Tonnoy se trouve dans le département de la Meurthe-et-Moselle. Elle relève de la région du Grand-Est. En 2020, sa population était de 664 habitants. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait ainsi la 157e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,6 %). Les maisons représentaient 93,2 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 53,1 % des domiciles disponibles. Sa population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Tonnoy.
À Tonnoy, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 1 046 à 1 708 € en décembre 2023. Il était en moyenne de 1 263 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 250 € en 2022 à 1 263 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 392 € à Tonnoy, ou 196 euros si vous achetiez en juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 850 €/m²
0 €/m²
639
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
104
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
143
Meurthe-et-Moselle (54)
1 566 €/m²
0 €/m²
381
Meurthe-et-Moselle (54)
2 735 €/m²
0 €/m²
303
Meurthe-et-Moselle (54)
1 500 €/m²
0 €/m²
1 725
Meurthe-et-Moselle (54)
1 006 €/m²
0 €/m²
281
En dehors du prix de votre bien, vous devrez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
155 232€
151 560€ d’achat
3 672€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Tonnoy, comptez 155 232 euros d'investissement. Ce chiffre comprend 151 560 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 672 euros. Les taxes constituent 1 101 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 211 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
163 067€
151 560€ d’achat
11 507€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un coût total d'environ 163 067 euros : 151 560 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 11 507 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 211 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 8 936 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 392€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser un relooking des 120 m² de votre maison à Tonnoy ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à une entreprise de déménagement augmente le coût de votre acquisition, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service est généralement de 2 650 € si vous vous trouvez à environ 900 km de distance de Tonnoy, et 1 950 euros si vous habitez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement décru depuis 5 ans, passant de 2 337 €/m² en 2018 à 1 263 €/m² en 2023, et son recul tend à s'accélérer avec une baisse de 44,82 % entre 2022 et 2023. Parmi les villes du département de la Meurthe-et-Moselle, Tonnoy figurait à la 521e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 1,66 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont fortement chuté ces 2 dernières années à Tonnoy. Le prix moyen au m² est passé de 2 289 € à 1 263 €, tandis que le loyer au m² moyen a chuté de 22,22 %.
Vous souhaitez tout de même réaliser un investissement immobilier dans la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 6,8 % des logements, et que les locataires constituaient 13,4 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard averti et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Tonnoy !