Prix du m² à
Crévéchamps (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crévéchamps et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 566 €/m²
1 459 €/m² 1 673 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Crévéchamps repart à la baisse. Le prix moyen a fortement décru entre 2021 et 2023, avec -51,05 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Crévéchamps fait partie de la région du Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 382 habitants. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait ainsi la 233e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,3 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 53,1 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 40 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Crévéchamps est plutôt stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Crévéchamps pouvait osciller entre 1 500 et 1 678 € en décembre 2023, et atteignait en moyenne 1 589 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une chute de 29,97 % depuis 2022.
À Crévéchamps, les impôts locaux moyens s'élevaient à 385 €. Toutefois, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à payer était de 192 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 850 €/m²
0 €/m²
639
Meurthe-et-Moselle (54)
1 250 €/m²
0 €/m²
303
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
89
Meurthe-et-Moselle (54)
1 904 €/m²
0 €/m²
347
Meurthe-et-Moselle (54)
959 €/m²
0 €/m²
725
Meurthe-et-Moselle (54)
1 006 €/m²
0 €/m²
281
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
194 949€
190 680€ d’achat
4 269€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à Crévéchamps s'élève à 194 949 €, dont 190 680 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 269 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 524 € d'émoluments du notaire et 1 385 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 807€
190 680€ d’achat
14 127€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez prévoir un investissement total de 204 807 euros. Cette somme inclut 190 680 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 14 127 €. Les taxes constituent 11 243 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 524 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 385€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Crévéchamps a besoin d'un relooking, vous devez prévoir un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 400 kilomètres de distance de Crévéchamps, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 750 euros. Un déménagement sur une distance de 1 000 km vous reviendra à environ 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Crévéchamps repart à la baisse. Le prix moyen a fortement décru entre 2021 et 2023, avec -51,05 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte baisse ces 2 dernières années à Crévéchamps. Le prix au m² moyen a connu une chute de 51,05 %, tandis que le loyer moyen a diminué de 54,55 %.
Cependant, si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'on comptabilisait en 2020 12,2 % de locataires, et que 6,1 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, son offre sanitaire, sa qualité de vie ou encore sa situation démographique sont autant de critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Crévéchamps.